Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1372/2015 ~ М-1275/2015 от 26.08.2015

Дело № 2-1372/15                

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                             09 сентября 2015 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.,

с участием третьих лиц ФИЛАТОВОЙ З.В. И ФИЛАТОВА С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жукова А.Е. к Администрации Борисоглебского городского округа о признании постановления администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска, свидетельства о праве собственности на землю частично недействительными, включении земельного участка в состав наследственной массы,

у с т а н о в и л:

Жуков А.Е. обратился в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. По утверждению истца, он является наследником по закону после смерти матери и своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Постановлением <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 бесплатно в собственность был передан земельный участок площадью 959 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

При этом в данном постановлении не указан вид права собственности.

На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, согласно которому она является собственником 1/2 доли земельного участка № по <адрес> в <адрес>. В качестве основания выдачи свидетельства указано решение главы Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь участка по адресу: <адрес>, № №, составляет 959 кв.м.

Истец просит: - признать постановление администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия указания вида права собственности на земельный участок, переданный правообладателю, и считать, что ФИО1 бесплатно в общую долевую собственность была передана 1/2 ид.доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, № №, от общей площади 959 кв.м вместо всего участка,

- признать свидетельство на право собственности на землю № от 07.06.1993г. недействительным в части указания документа основания выдачи свидетельства, и считать, что ФИО1 является собственником 1/2 ид.доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, № №, общей площадью 959 кв.м, свидетельство выдано на основании постановления администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вместо № от 04.06.1993г.

- включить 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, № №, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и о поддержании исковых требований.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Филатов С.Н. (правопреемник Филатова Н.М.) и Филатова З.В. в судебном заседание не возражали против иска.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

        Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

    В соответствии со ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

По данным БТИ <адрес> (в деле имеется справка № от 06.04.2015г.) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится на праве общедолевой собственности за:

- ФИО1 – 1/2 ид.доля на основании свидетельства о праве на наследство от 29.06.1976г., выданного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного в реестре за № 4617,

- ФИО2 – 1/4 ид.доля на основании договора купли-продажи от 28.08.1979г., удостоверенного Борисоглебской госнотконторой по реестру № 7166, решения народного суда от 21.10.1983г.(дело № 2-1246).

- ФИО3 - 1/4 ид.доля на основании договора купли-продажи от28.08.1979г., удостоверенного Борисоглебской госнотконторой по реестру № 7166, решения народного суда от 21.10.1983г.(дело № 2-1246).

Постановлением <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 бесплатно в собственность был передан земельный участок площадью 959 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

    При этом в указанном постановлении не указаны доли земельного участка, переданные правообладателю.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент приватизации земельного участка, в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение.

По состоянию на 1993 год собственниками того же жилого дома значились те же лица в тех же долях, поэтому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом должна была проходить приватизация земельного участка.

Таким образом, в общую долевую собственность ФИО1. следовало передать 1/2 ид.долю спорного земельного участка.

На основании указанного постановления ФИО1. было выдано свидетельство на право собственности на землю № от 07.06.1993г., согласно которому в собственности ФИО1 значится 1/2 ид.доля земельного участка общей площадью 959 кв.м по <адрес> в <адрес>. В качестве основания выдачи свидетельства указано решение № от ДД.ММ.ГГГГлавы Администрации <адрес> и <адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь участка по адресу: <адрес>, № № составляет 959 кв.м.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать постановление администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия указания вида права собственности на земельный участок, переданный правообладателю, и считать, что ФИО1 бесплатно в общую долевую собственность была передана 1/2 ид.доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, № № общей площадью 959 кв.м вместо всего участка,

Следует также признать свидетельство на право собственности на землю № от 07.06.1993г. недействительным в части указания реквизитов документа основания выдачи свидетельства, и считать, что ФИО1 является собственником 1/2 ид.доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, № №, от общей площади 959 кв.м, свидетельство выдано на основании постановления администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вместо постановления № от 04.06.1993г.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>, актовая запись о смерти № от 04.06.2014г.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО9 к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № №. Наследником по закону является сын ФИО4

    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, у суда имеются основания включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 959 кв.м.

Сособственник ФИО3. умер 10.12.2011г. По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО9 наследником к имуществу ФИО3 сын ФИО5, который был привлечен к участию в деле в качестве ответчика вместо ФИО6

    Руководствуясь ст. 37 ЗК РСФСР, ст. ст. 13, 180, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

    Исковые требования Жукова А.Е. удовлетворить в полном объеме.

Признать постановление администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия указания вида права собственности на земельный участок, переданный правообладателю, и считать, что ФИО1 бесплатно в общую долевую собственность была передана 1/2 ид.доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, № №, общей площадью 959 кв.м вместо всего участка,

Признать свидетельство на право собственности на землю № от 07.06.1993г. недействительным в части указания реквизитов документа основания выдачи свидетельства, и считать, что ФИО1 является собственником 1/2 ид.доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, № № общей площадью 959 кв.м, свидетельство выдано на основании постановления администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вместо № от 04.06.1993г.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 959 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий – п/п

Копия верна: С у д ь я - О.А.Строкова

Секретарь суда -         ФИО11