Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2015 ~ М-2057/2014 от 31.12.2014

Дело № 2-№/2015

Поступило в суд 31.12.2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» апреля 2015 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                     Демидович Г.Ф.

с участием

истца                 Паленых В.Н.

представителя заинтересованного лица     по доверенности    Иванниковой Б.В.

секретаре судебного заседания                 Ворожбитовой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паленых В. Н. к Кашкалда Н. Н. о понуждении осуществить государственную регистрацию права собственности Кашкалда Н. Н. Кашкалда Н.Н. на ? доли на индивидуальный жилой дом с постройками и сооружениями, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на <данные изъяты>,

УСТАНОВИЛ:

Истец Паленых В.Н. обратился в суд с иском о понуждении ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на имущество, полученное <данные изъяты>. указанная задолженность ответчицей до настоящего времени не погашена. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности на принадлежащее ответчику имущество препятствует обращению взыскания на него в целях погашения долгов, в связи с чем просил вынести решение о государственной регистрации права собственности на ответчика на основании решения суда на имущество, принадлежащее ответчице, а именно: на ? доли на индивидуальный жилой дом с постройками и сооружениями, а также земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, и <данные изъяты>».

В судебном заседании истец поддержал свои требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика иск не признала, пояснив, что ответчиком предпринимались меры к регистрации ее прав на имущество, полученное при разделе наследственного имущества, <данные изъяты>

Представитель службы судебных приставов в <адрес> – <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что в производстве ОСП по <адрес> находится на исполнении <данные изъяты> которые соответственно перечисляются взыскателю Паленых В.Н.

Представитель У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица К. П.В., К. К.Н., Кудашкин Н.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, мнения по заявленным требованиям не представили.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Решением <данные изъяты>

<данные изъяты>. о взыскании задолженности в сумме № руб.

<данные изъяты>. ответчик К. Н.Н. многократно перечисляла в погашение задолженности денежные средства.

<данные изъяты> Кашкалда В. Н. в равных долях на следующее имущество:

-<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-45) вышеуказанное решение суда разъяснено : <данные изъяты>

Согласно ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из
собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 12 Ф. закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) состоит из отдельных разделов. В подразделе II, в том числе содержится информация и о размере доли в праве общей долевой собственности. Согласно п.1 ст. 18 указанного закона устанавливает, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП.

Согласно п.39 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, в подразделе II-1, в графе «Доля» указывается доля в праве в виде правильной простой дроби, если объект находится в общей долевой собственности.

<адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № по заявлению К. Н.Н. к УФРС по <адрес> о признании незаконным отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество и об обязании произвести государственную регистрацию прав на недвижимое <данные изъяты> в удовлетворении заявления К. Н.Н. было отказано.

Основанием отказа явилось <данные изъяты>».

В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно пункта 14 ч. 1 ст. 64 Ф. закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним, для проведения регистрации на имя должника принадлежащего ему имущества в случаях и порядке, которые установлены Ф. законом. Согласно части 1 ст. 66 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

При этом, в соответствии с частью 4 данной статьи Закона для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель должен представить в регистрирующий орган документы, устанавливающие право должника на недвижимое имущество, кадастровый паспорт объекта недвижимости и другие необходимые документы.

В силу п. 1 ст. 2 Ф. закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

По смыслу приведенной нормы, а также в соответствии со ст. 18 Закона о государственной регистрации, такое подтверждение должно соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ без искажения содержания правового режима собственности в отношении объекта недвижимости и основываться исключительно на представленных документах, подтверждающих право и его содержание.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 17 Закона о государственной регистрации основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения(обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, судебный пристав-исполнитель может зарегистрировать лишь имущественное право, которое принадлежит должнику, указание на которое содержится прямое указание в судебном акте, являющимся основанием признания права на недвижимое имущество.

При этом в <данные изъяты>

В связи с чем суд приходит к выводу, что документов, подтверждающих прямо право должника на имущество, указанное в иске в суд не представлено.

Суд принимает во внимание, что заявленные истцом требования в рамках п. 3 ст. 551 ГК РФ могут быть заявлены либо стороной по сделке, либо судебным приставом-исполнителем, в случаях установленных законом. В связи с чем суд приходит к выводу, что взыскатель Паленых В.Н. не представил суду доказательств нарушения его права в рамках исполнительного производства о взыскании с Кашкалда Н.Н. в его пользу задолженности, с учетом установленных судом обстоятельств погашения Кашкалда Н.Н. части задолженности перед взыскателем Паленых В.Н.. в связи с чем исковые требования Паленых В.Н. не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Паленых В. Н. к Кашкалда Н. Н. о понуждении осуществить государственную регистрации права собственности на недвижимое имущество – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья /подпись/ Демидович Г.Ф.