Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2090/2013 ~ М-1924/2013 от 25.07.2013

Дело № 2-2090/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                        14 августа 2013 года

Советский районный суд города Волгограда                     

В составе судьи                                                                                  Лазаренко В.Ф.

При секретаре                                                                                     Сариевой А.Е.,

С участием истца                                                                                Козловцевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловцевой <данные изъяты>, Козловцева <данные изъяты>, Козловцева <данные изъяты> Ляховой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио9, Солохиной <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио11, Ляховой <данные изъяты>, Солохиной <данные изъяты>, Покровской <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио3, фио4, к ООО «УК «ЖЭУ-43» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Козловцева В.А., Козловцев А.В., Козловцев В.В., Ляхова С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио9, Солохина Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио11, Ляхова О.А., Солохина В.В., Покровская Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио3, фио4, обратились в суд с иском к ООО «УК «ЖЭУ-43», просили определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между истцами; обязать ответчика заключить с каждым из истцов договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Козловцева В.А. является нанимателем <адрес>. Кроме нее в квартире по указанному адресу зарегистрированы Козловцев А.В., Козловцев В.В., Ляхова С.В., Солохина Т.Н., Ляхова О.А., Солохина В.В., Покровская Е.Н., несовершеннолетние фио3, фио4, фио9, фио11 Данные лица не являются членами одной семьи. Совместного хозяйства они не ведут, однако, начисление платежей производится через единые платежные документы.

Истец Козловцева В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Истцы Козловцев А.В., Козловцев В.В., Ляхова С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио9, Солохина Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио11, Ляхова О.А., Солохина В.В., Покровская Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио3, фио4, в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «УК «ЖЭУ-43» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по существу иска не представил.

Выслушав истца Козловцеву В.А., исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Проверяя обоснованность требований истцов, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.

В соответствии с п.п. 5,6 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными ЖК РФ и другими Федеральными законами.

Судом установлено, что нанимателем <адрес> является Козловцева <данные изъяты>.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Те же положения содержит и статья 678 ГК РФ.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В <адрес> зарегистрированы: Козловцева <данные изъяты>; Козловцев <данные изъяты>; Козловцев <данные изъяты>, Ляхова <данные изъяты>, несовершеннолетний фио9; Солохина <данные изъяты>, несовершеннолетняя фио11; Ляхова <данные изъяты>; Солохина <данные изъяты>; Покровская <данные изъяты>, несовершеннолетние фио3, фио18.

Данный факт подтверждается копиями паспортов Козловцевой В.А. серии №, выданного ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), Козловцева А.В. серии №, выданного ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), Козловцева В.В. серии №, выданного ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), Ляховой С.В. серии №, выданного Советским РОВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), Солохиной Т.Н. серии №, выданного Советским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), Покровской Е.Н. серии №, выданного ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), Ляховой О.А. серии №, выданного ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), Солохиной В.В. серии № выданного ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), справки, выданной МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Получателем платежей за технические и коммунальные услуги по <адрес> является ООО «УК «ЖЭУ-43» Советского района. Начисление платежей производится исходя из количества зарегистрированных в указанной квартире лиц.

Плата за коммунальные услуги, эксплуатации и содержанию квартиры и общего имущества осуществляется на основании платежного документа, предоставляемого управляющей компанией нанимателю. Поскольку каждый из зарегистрированных несет обязанность оплаты указанных услуг соразмерно своей доли, соответственно каждый из них имеет право производить такую оплату по отдельному платежному документу.

В виду данных обстоятельства, суд полагает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козловцевой <данные изъяты>, Козловцева <данные изъяты>, Козловцева <данные изъяты>, Ляховой <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио9, Солохиной <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио11, Ляховой <данные изъяты>, Солохиной <данные изъяты>, Покровской <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио3, фио4, к ООО «УК «ЖЭУ-43» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги на Козловцеву <данные изъяты>; Козловцева <данные изъяты>; Козловцева <данные изъяты>, Ляхову <данные изъяты>, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио9; Солохину <данные изъяты>, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио11; Ляхову <данные изъяты>; Солохину <данные изъяты>; Покровскую <данные изъяты>, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио3, фио4, - на каждого отдельно.

Обязать ООО «УК «ЖЭУ-43» начислять отдельную оплату жилого помещения по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на:

- Козловцеву <данные изъяты>;

- Козловцева <данные изъяты>;

- Козловцева <данные изъяты>,

- Ляхову <данные изъяты>, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио9;

- Солохину <данные изъяты>, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио11;

- Ляхову <данные изъяты>;

- Солохину <данные изъяты>;

- Покровскую <данные изъяты>, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио3, фио4.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2013 года.

Судья                                                                                                В.Ф. Лазаренко