Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3863/2021 ~ М-3380/2021 от 03.06.2021

Решение изготовлено в окончательной форме:

05 июля 2021 года                                                                                                                                      №

50RS0№-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2021 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

С участием прокурора Жуковой Я.В.

При секретаре судебного заседания Чириковой Я.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в Подольский городской суд М.О. с иском к ФИО4 в котором просит: прекратить право пользования Ответчиком жилым помещением (квартирой, расположенной по адресу <адрес>, общ. пл. 36.3 кв.м., к/н №

Снять Ответчика с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу <адрес>, общ. пл. 36.3 кв.м., к.н. №

Свои требования мотивирует тем, что Истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общ. пл. 36.3 кв.м., к/н № на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (торги) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и органом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (Копия договора прилагается). Спорная квартира была куплена истцом на торгах по реализации арестованного имущества. Право собственности-истца было зарегистрировано в Управлении Росреестра на дату ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец приобрел квартиру в соответствии с положениями извещения о проведении торгов и к. основании протокола о результатах торгов.

Согласно п.8.1 договора, он вступает в силу с момента его подписания.

В настоящее время, согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства Ответчик.

Ответчик в спорной квартире не проживает, квартира полностью свободна от личных вещей Ответчика. В добровольном порядке с регистрационного учета Ответчик не снялся, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с иском.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще.

Представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо - Отдел ОВМ УМВД России по Г.о. Подольску представитель в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

         Старший помощник Подольского городского прокурора – ФИО7 в судебное заседание явилась, считала исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

          На основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Кроме того, ответчик извещался путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года №262- ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности Судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения судебного заседания по иску ФИО8, по гражданскому делу № на интеренет-сайте Подольского городского суда М.О.

         Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что Истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общ. пл. 36.3 кв.м., к/н 50:55:0020261:864 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (торги) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и органом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (Копия договора прилагается). Спорная квартира была куплена истцом на торгах по реализации арестованного имущества. Право собственности-истца было зарегистрировано в Управлении Росреестра на дату ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п.8.1 договора, он вступает в силу с момента его подписания.

В настоящее время, согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства Ответчик.

         Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Разрешая исковые требования о признании прекратившим право пользования спорной квартирой, снятии с регистрационного учета, суд исходит из следующего:

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" устанавливает, что Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (статья 3).

Во исполнение требований законодателя Правительство Российской Федерации Постановлением от 17 июля 1995 г. N 713 утвердило Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета.

Данный нормативный правовой акт опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации 24 июля 1995 г., N 30, "Российской газете" от 27 июля 1995 года.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации действуют с изменениями, внесенными Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23 апреля 1996 г. N 512, от 14 февраля 1997 г. N 172, от 12 марта 1997 г. N 290, от 16 марта 2000 г. N 231, от 14 августа 2002 г. N 599, от 22 декабря 2004 г. N 825, от 28 марта 2008 г. N 220, от 8 сентября 2010 г. N 688, от 11 ноября 2010 г. N 885, от 26 октября 2011 г. N 869, от 16 апреля 2012 г. N 312, от 21 мая 2012 г. N 493, от 23 июня 2014 г. N 581, от 15 августа 2014 г. N 809, от 24 декабря 2014 г. N 1469, от 5 марта 2015 г. N 194.

В связи с вышеизложенным, с учетом мнения прокурора, суд, считает возможным исковые требования уговорить.

Согласно статье 56 ГК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

          Ответчиками не представлено доказательств в опровержение доводов истцов.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь Конституцией РФ, ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд чрез Подольский городской суд в течение месяца

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                                  Т.А. Екимова