Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-560/2014 ~ М-468/2014 от 03.06.2014

Дело № 2-560/2014г.

Мотивированное решение составлено

24.07.2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        21 июля 2014 года Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой М.В.,

при секретаре Барановой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеевой О. В. к Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Министерству Обороны Российской Федерации, складу хранения ракет и артиллерийских боеприпасов войсковой части № о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

        Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Моисеева О.В. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Министерству Обороны Российской Федерации, о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование исковых требований следующее. Согласно ордеру на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ ее супруг является нанимателем трехкомнатной <адрес>, общей площадью 67 кв.м., членами семьи нанимателя являются жена - Моисеева О.В., дети ФИО3, ФИО3 В настоящее время ФИО4, ФИО3 и ФИО3 проживают отдельно, в спорном жилом помещении проживает только истец. Истец находится в трудовых отношениях со складом хранения ракет и артиллерийских боеприпасов войсковой части № Министерства Обороны РФ. Истец решила вышеуказанное жилое помещение приватизировать в свою собственность и обратилась в Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации с заявлением о статусе этого жилого помещения. Но в ответе на заявление истца было указано, что данное учреждение не имеет полномочий на заключение договоров приватизации. В связи с этим истец и вынуждена была обратиться в суд с указанным иском.

       В судебном заседании истец Моисеева О.В. исковые требования поддержала, уточнив их, просила признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени работает в войсковой части <адрес> на складе хранения ракет и артиллерийских боеприпасов. В ДД.ММ.ГГГГ году ее мужу на семью из четырех человек было предоставлено спорное жилое помещение. Вселились в спорную квартиру они с мужем и двумя детьми, им был выдан ордер на жилое помещение. В спорной квартире в настоящее время проживает она одна, своевременно оплачивая необходимые платежи в счет содержания жилья и коммунальных услуг. Споров по квартире между ней и иными лицами нет, в квартире зарегистрированы, но не проживают ФИО3 и ФИО4, участвовать в приватизации они не желают также, как и ФИО3 В приватизации иных жилых помещений она не участвовала, спорная квартира является ее постоянным местом жительства.

        Третьи лица ФИО4, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и о том, что в приватизации спорного жилого помещения участвовать не желают.

       Представители ответчиков - ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не направили.

       Представители привлеченного к участию в деле в качестве соответчика - склада хранения ракет и артиллерийских боеприпасов войсковой части № Министерства Обороны РФ ФИО5, Кокленков М.В. возражений по иску Моисеевой О.В. не имели.

       Представитель третьего лица - Администрации РГО направила письменный отзыв, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Моисеевой О.В. оставила на усмотрение суда.

        Выслушав объяснения истца, представителей соответчика, а также исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО4, Моисеевой О.В., ФИО3, ФИО3 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ года, при этом на ордере не имеется отметок о том, что жилое помещение является служебным (л.д. №

        Согласно справке филиала «Екатеринбургский» ОАО «Славянка» истец Моисеева О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, также с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4 (л.д. №

        Квартира № в <адрес> является собственностью Российской Федерации, что не оспаривается сторонами.

        Согласно справке филиала «Екатеринбургский» ОАО «Славянка» Моисеева О.В. своевременно оплачивает начисляемые платежи, в счет оплаты жилья и коммунальных услуг в спорном жилом помещении, задолженности не имеет.

         Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

        Часть 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерацииуказывает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

        В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

         Вселение Моисеевой О.В. в спорное жилое помещение и проживание в указанном жилом помещении до настоящего времени не являлось самовольным или временным.

         Не самовольно, а на основании ордера на жилое помещение, который подтверждает факт заключения договора найма данного жилого помещения, Моисеева О.В. вселилась в спорную квартиру, что ответчиками не оспаривается.

       При изложенных обстоятельствах суд находит обоснованными доводы истца о возникновении у нее права на спорное жилое помещения на условиях договора найма жилого помещения.

В соответствии с Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 1301 от 13 октября 1997 года, государственному учету подлежат независимо от формы собственности, в том числе, служебные жилые помещения.

Постановлением Правительства РФ за N 42 от 26.01.2006 года утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, согласно которым включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных данными Правилами (пункты 12, 13, 14).

Для отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда заявитель представляет в орган управления следующие документы: а) заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда; б) документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение; в) технический паспорт жилого помещения; г) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям. Указанное заявление рассматривается органом Управления в течение 30 дней с даты подачи вышеуказанных документов. При этом орган Управления в срок, предусмотренный пунктом 13 указанных Правил, принимает решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении.

Информация о принятом органом управления решении по данному вопросу направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

Согласно требованию пункта 15 указанных Правил использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с данными Правилами.

       В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

       Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. (ст. 93 ЖК РФ).

Как следует из ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

        Доказательств того, что спорное жилое помещение - <адрес> в <адрес> включено в перечень специализированного жилого фонда Министерства Обороны РФ ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

        В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

         В соответствии со статьей 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

         Правом на приватизацию Моисеева О.В., согласно данным БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не воспользовалась.

        Согласно статье 4 вышеуказанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений Социальной защиты населения.

        Жилые дома <адрес> Правительства РФ № 349-Р от 17.03.2010 г. исключены из перечня жилищного фонда закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

        Таким образом, на спорное жилое помещение не распространяется запрет на приватизацию жилья, поскольку спорное жилое помещение не относится к находящимся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также не имеет статуса служебного жилого помещения. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено и в материалах дела не содержится.

        Третьи лица ФИО4, ФИО3, ФИО3 участвовать в приватизации спорного жилого помещения не желают, о чем оформили собственноручные заявлния.

        Учитывая вышеизложенное, суд считает, что в ходе судебного заседания нашли свое подтверждения доводы Моисеевой О.В., а потому за ней надлежит признать право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

        Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Моисеевой О. В. удовлетворить.

        Признать за Моисеевой О. В. право собственности на <адрес> <адрес> в порядке приватизации.

        Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Моисеевой О. В. на <адрес> в порядке приватизации.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

             Судья:                                                                           Филатова М.В.