Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2013 ~ М-382/2013 от 29.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск                                                                                               28 июня 2013 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Аксёнова А.С.,

при секретаре Зимовой И.С.,

с участием истца Уласович Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Североуральске гражданское дело по иску Уласович Т. В. к Североуральскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Администрации Североуральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Уласович Т.В. обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что Решением Исполнительного комитета Североуральского городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден гаражно-строительный кооператив.

Ей в 1981 году, как владельцу автомобиля, был отведен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес> В 1981 строительство гаража было завершено. Гаражу был присвоен номер 2. Сам гаражный бокс (литера Г), одноэтажный, из смешанного материала, общей площадью 23,6 м2.

ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан технический паспорт на данный гараж филиалом «Североуральское БТИ» и справка, согласно которой на дату первичной инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс числится за ней.

Она с момента постройки гаража, пользовалась им открыто, добросовестного и непрерывно, хранила там автомобиль, овощи, а так же несла расходы по содержанию гаража, капитальному и текущему ремонту, оплате услуг по предоставлению электроэнергии, членские взносы. Каких-либо документов на земельный участок и гараж выдано не было.Общий срок владения гаражом составляет 32 года.

Просит признать ней право собственности на указанный гаражный бокс в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Уласович Т.В. иск поддержала по предмету и основаниям, дополнив, что земельный участок под гаражей отводился не ей, а её умершему ДД.ММ.ГГГГ супругу.

Ответчики, извещенные о месте, времени и дате рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель Управления Росреестра полагал Управление ненадлежащим ответчиком, а представитель Администрации Североуральского городского округа указал в отзыве, что земельный участок под строительство гаража отводился ФИО5

Суд, заслушав истца, исследовав и оценив письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на земельном участке, отведенном под строительство гаражей на основании решения Исполнительного комитета Североуральского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, в <адрес> находится гаражный бокс одноэтажный, из смешанного материала, общей площадью 23,6 м2. Первичная инвентаризация проведена ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Уласович Т.В.

Иных доказательств истцом суду не представлено.

Вместе с тем исходя из вышеуказанной нормы права, потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет.

Как пояснила истец и отражено в отзыве Администрации Североуральского городского округа, земельный участок под строительство гаража был отведен не ей, а её супругу, который являлся членом гаражного кооператива. Поэтому право собственности по указанному истцом основанию могло было быть признано за её супругом ФИО5, поскольку именно состоял в отношениях с собственником земельного участка, а не истец.

Таким образом, данный иск по заявленным основаниям удовлетворен быть не может.

Обращение в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности является для истца не единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности. Она не лишена права на обращение в суд с исковым заявлением о признании за ней такого права по иным основаниям, в частности, в порядке наследственного преемства (часть 3 ГК).

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать Уласович Т. В. в удовлетворении иска о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

СУДЬЯ                                                                                                                 А.С.АКСЁНОВ