Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-38/2018 ~ М-8/2018 от 09.01.2018

Дело № 2-38/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении

производства по гражданскому делу

г. Бутурлиновка 23 января 2018 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Панасенко В.И.

при секретаре судебного заседания Ныныч Е.А.,

с участием истца Савченко С.В., его представителя адвоката Латышева С.В.,

а также ответчика Петренко Л.В., ее представителя адвоката Гудковой А.Г.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Савченко Сергея Васильевича к Петренко Лидии Викторовне о разделе в натуре жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Савченко С.В. обратился в суд с иском к Петренко Л.В. о разделе в натуре жилого дома и земельного участка, указав, что на основании определения Калачеевского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежат на праве собственности ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 64,9 кв.м., и ? доля земельного участка, общей площадью 3600 кв.м., которые расположены по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны соответствующие записи.

Сособственником указанного жилого дома и земельного участка, в ? доле, является Петренко Л.В., право общей долевой собственности которой, также зарегистрировано в установленном законом порядке.

Поскольку добровольное соглашение о разделе в натуре указанного жилого дома и земельного участка с ответчиком не достигнуто, истец просил прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, разделив жилой дом и земельный участок в натуре, в соответствии с принадлежащими ему и Петренко Л.В. долями, выделив в собственность Савченко С.В.:

- часть дома общей площадью 31 кв.м., состоящую, согласно экспликации к поэтажному плану дома, из следующих помещений: жилой комнаты, под номером по плану 1, Литера А, площадью 12,2 кв.м.; жилой комнаты, под номером по плану 2, Литера А, площадью 12,2 кв.м.; коридора, под номером по плану 6, Литера А1, площадью 3,4 кв.м.; топочной, под номером по плану 5, Литера А1, площадью 3,2 кв. м.;

- надворные постройки: сарай, Литера Г4, площадью 43,87 кв.м.; гараж, Литера ГЗ, площадью 50,72 кв.м.; часть летней кухни, Литера Г6, площадью 19,74 кв.м.;

- часть земельного участка, площадью 1800 кв.м.

Выделить в собственность ответчика Петренко Л.В.:

- часть дома общей площадью 33,9 кв.м., состоящую, согласно экспликации к поэтажному плану дома, из следующих помещений: жилой комнаты, под номером по плану 3, Литера А, площадью 12,6 кв.м.; жилой комнаты, под номером по плану 4, Литера А, площадью 12,6 кв.м.; жилой комнаты, под номером по плану 7, Литера А1, площадью 8,7 кв.м.;

надворные постройки: погреб, погребец, Литера Г5, площадью соответственно 5,0 кв.м. и 10 кв.м.; гараж, Литера Г1, площадью 20,72 кв.м.; баню, Литера Г2, площадью 13,80 кв.м.; часть летней кухни, Литера Г6, площадью 19,74 кв.м.;

часть земельного участка, площадью 1800 кв.м.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого истец Савченко Сергей Васильевич выплачивает ответчику Петренко Лидии Викторовне в качестве выкупной цены за принадлежащие последней 1/2 доли жилого дома (кадастровый №) и 1/2 доли земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес>, - 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей. Указанные деньги переданы ответчику Петренко Л.В. в полной сумме до подписания настоящего Мирового соглашения.

Ответчик Петренко Лидия Викторовна, принимает денежные средства, указанные в п.1 мирового соглашения.

Право общей долевой собственности за истцом Савченко Сергеем
Васильевичем и ответчиком Петренко Лидией Викторовной на жилой дом, с
кадастровым номером № и на земельный участок, с кадастровым
номером №, расположенные по адресу: <адрес>,
<адрес> - прекращается.

За истцом Савченко Сергеем Васильевичем, признается право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 64,9 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 3600 кв.м.

Ответчик Петренко Л.В. в момент подписания настоящего Соглашения передает истцу Савченко СВ. все документы, необходимые для проведения государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.В связи с переходом вышеуказанного спорного жилого дома и земельного участка в полную собственность истца Савченко Сергея Васильевича, последний отказывается от ранее заявленных исковых требований о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, о разделе жилого дома, надворных построек и земельного участка в натуре, а также от взыскания с ответчицы, уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 7540 рублей.

В отношении возмещения сторонами судебных расходов (издержек), в соответствии со ст. 101 ГПК РФ, истец и ответчик претензий друг к другу не имеют.

Текст мирового соглашения оформлен и подписан сторонами, приобщен к протоколу судебного заседания.

В судебном заседании стороны подтвердили свое согласие с условиями мирового соглашения, ходатайствовали перед судом об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, последствия заключения мирового соглашения, его утверждения судом, прекращения производства по гражданскому делу, а также последствия неисполнения условий мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 428 ГПК РФ, им разъяснены.

Сторонам разъяснено, что при изменении правового режима объектов недвижимого имущества в соответствии с условиями соглашения ранее сделанные в ЕГРПН записи о регистрации права утрачивают силу и подлежат погашению.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит ходатайство об утверждении мирового соглашения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Суд утверждает мировое соглашение сторон, так как оно не противоречит приведенному требованию закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонам разъяснены положения статьи 221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В связи с изложенным, руководствуясь, ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Савченко Сергеем Васильевичем и Петренко Лидией Викторовной о разделе в натуре жилого дома и земельного участка, на следующих условиях.

Истец Савченко Сергей Васильевич выплатил ответчику Петренко Лидии Викторовне в качестве выкупной цены за принадлежащие последней 1/2 доли жилого дома (кадастровый №) и 1/2 доли земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес>, - 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей. Указанные деньги переданы ответчику Петренко Л.В. в полной сумме до подписания мирового соглашения.

Ответчик Петренко Лидия Викторовна, принимает денежные средства, указанные в п.1 мирового соглашения.

За Савченко Сергеем Васильевичем признается право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 64,9 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 3600 кв.м. Записи регистрации права собственности Савченко С.В. и Петренко Л.В. в отношении этого имущества подлежат погашению.

Ответчик Петренко Лидия Викторовна в момент подписания мирового соглашения передает истцу Савченко Сергею Васильевичу все документы, необходимые для проведения государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности за истцом Савченко Сергеем Васильевичем и ответчиком Петренко Лидией Викторовной на жилой дом, с кадастровым номером № и на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> – прекратить.

Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: В.И. Панасенко