Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-130/2011 (2-1356/2010;) ~ М-1377/2010 от 10.12.2010

Дело № 2-130/2011 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Собинка 15 февраля 2011 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего: Савинова В.Ю.

при секретаре: Латышевой Е.А.

с участием

представителя истца по доверенности Патчина С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Селянин» к Ахмедову Б. о признании общего собрания участников общей долевой собственности СПК «Колокшанский» проведенного 5 октября 2010 года неправомочным в связи с нарушением требований законодательства и признании недействительными решений, принятых на данном собрании,

У С Т А Н О В И Л

ООО «Селянин» обратилось в суд с иском к Ахмедову Б. о признании общего собрания участников общей долевой собственности СПК «Колокшанский» проведенного 5 октября 2010 года неправомочным в связи с нарушением требований законодательства и признании недействительными решений, принятых на данном собрании.

В обосновании иска истцом указано, что ООО «СЕЛЯНИН» является участником общей долевой собственности (доля в праве составляет более <данные изъяты>%) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым NN, расположенный по адресу: <...>, участок расположен в границах СПК «Колокшанский», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области. Другой участник долевой собственности - Ахмедов Б. (доля в праве около <данные изъяты>%) путем размещения объявления в газете «Владимирские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ NN инициировал проведение общего собрания участников общей долевой собственности СПК «Колокшанский». Дата проведения указанного собрания - 05 октября 2010 г., место проведения: Собинский район, поворот на станцию Колокша. В повестку дня собрания были включены следующие вопросы: определение местоположения части земельных участков в границах которой в первоочередном порядке выделяются участки в счет земельных долей; рассмотрение иных вопросов (разное). 5 октября 2010 г. представители ООО «Селянин» явились на место проведения собрания, указанное в объявлении. Кроме Ахмедова Б. и представителей ООО «Селянин» другие участники общей долевой собственности СПК «Колокшанский» на собрании не присутствовали. При открытии собрания были проверены полномочия представителей ООО «Селянин» в соответствии с надлежащим образом оформленной доверенностью. В дальнейшем при представлении документов, свидетельствующих о том, что ООО «СЕЛЯНИН» является участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения Ахмедов Б. заявил, что указанная выписка не подтверждает права ООО «Селянин» на долевую собственность земельного участка, он ее не признает и ООО «Селянин» не может участвовать в проведении собрания участников общей долевой собственности, высказывать свое мнение и голосовать по вопросам повестки дня общего собрания. Действия Ахмедова Б. по организации и проведении общего собрания участников общей долевой собственности, принятии на указанном собрании решений являются неправомерными и незаконными. Общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20% их общего числа или владеющие более чем 50% долей в праве общей собственности на этот земельный участок. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники долевой собственности на этот земельный участок, присутствующие на таком собрании и владеющие в совокупности более чем 50% долей в праве общей собственности на этот земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на таком собрании участники долевой собственности на этот земельный участок. Принятое решение оформляется протоколом. Однако Ахмедов Б. при проведении собрания участников общей долевой собственности СПК «Колокшанский» от 05.10.2010 г. нарушил требования к проведению общего собрания участников общей долевой собственности и принятию на нем решений, установленные ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». ООО «Селянин» владеет более чем <данные изъяты>% долей в праве общей собственности на земельный участок. Ахмедову Б. в свою очередь принадлежит менее чем <данные изъяты>% долей в праве общей собственности на земельный участок. Также на собрании присутствовали менее чем 20% от общего числа участников общей долевой собственности на земельный участок. В связи с тем, что собственник - ООО «Селянин» более чем <данные изъяты>% долей в праве общей долевой собственности на земельный участок не был допущен на собрание и на собрании присутствовало менее 20% участников общей долевой собственности, собрание проведенное Ахмедовым Б. не отвечает ни одному из критериев правомочности собрания, установленных ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и должно быть признано не состоявшимся. Как установлено пунктом 1.1 ст. 14 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, или по предложению участника долевой собственности на этот земельный участок. В соответствии со ст. 7 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из ЕГРП, которая подтверждает наличие зарегистрированных в установленном порядке прав на недвижимое имущество у того или иного лица. Таким образом, выписка от ДД.ММ.ГГГГ, представленная представителями ООО «Селянин» является надлежащим подтверждением наличия у общества прав на общую долевую собственность: земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <...>, участок расположен в границах СПК «Колокшанский». Кроме того, между ООО «Селянин» и Ахмедовым Б. более 3-х лет ведутся земельные споры по выделу земельных участков из состава земель находящихся в общей долевой собственности участников СПК «Колокшанский». На судебные заседания ООО «Селянин» неоднократно представляло доказательства, подтверждающие, что общество является участником общей долевой собственности СПК «Колокшанский». Таким образом, Ахмедову Б. было известно у наличии ООО «Селянин» всех прав как участника общей долевой собственности необходимых для участия в собрании. Следовательно, не допущение ООО «Селянин» к участию в общем собрании участников долевой собственности под выдуманным предлогом свидетельствует о том, что Ахмедов Б. хотел единолично провести собрание и принять решения выгодные только ему. Об этом также свидетельствует место проведения собрания: Собинский район, поворот на станцию Колокша. Присутствие на собрании по указанному адресу затруднительно для многих участников общей долевой собственности СПК «Колокшанский» вследствие его удаленности от населенных пунктов, оно не приспособлено (отсутствие помещения) для проведения собраний в частности: проведения регистрации участников собрания, подсчета итогов голосования, ведения в письменной форме протокола т.д. ООО «Селянин» считает, что собрание от 05.10.2010 г. является неправомочным и решения принятые на нем Ахмедовым Б. единолично - незаконны и не влекут за собой юридических последствий. ООО «Селянин» просит признать общее собрание участников общей долевой собственности СПК «Колокшанский» проведенное 5 октября 2010г. неправомочным в связи нарушением требований законодательства РФ - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также признать решения принятые на данном собрании недействительными как принятые с нарушением требований законодательства РФ - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В судебном заседании представитель истца Патчин С.М. отказался от исковых требований, представил письменное заявление генерального директора ООО «Селянин» К. об отказе от иска и прекращении производства по делу, в связи с тем, что несмотря на неоднократные запросы суда Ахмедов Б. не представил в материалы дела протокол общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, также в материалах дела имеется ответ <...>, что указанный протокол у администрации отсутствует. В связи с этим ООО «Селянин» пришел к выводу, что протокол общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ Ахмедовым Б., не составлялся и собрание не проводилось. В связи с отсутствием предмета спора ООО «Селянин» настоящим заявлением в соответствии со ст. 173 ГПК РФ отказалось от иска к Ахмедову Б. о признании общего собрания участников общей долевой собственности СПК «Колокшанский», проведенного ДД.ММ.ГГГГ неправомочным в связи с нарушением требований законодательства и признании недействительными решений, принятых на данном собрании.

Заявленное истцом ходатайство суд считает обоснованным, подлежащим удовлетворению, поскольку в силу ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, и в соответствии со ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд принимает отказ истца по делу от исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права иных лиц. Письменное заявление об отказе от иска приобщено к материалам дела.

Суд считает необходимым прекратить производство по делу, поскольку истец отказался от иска и отказ принят судом.

Истцу разъяснено, что в соответствии с требованиями ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л

Принять отказ истца по гражданскому делу по иску ООО «Селянин» к Ахмедову Б. о признании общего собрания участников общей долевой собственности СПК «Колокшанский» проведенного 5 октября 2010 года неправомочным в связи с нарушением требований законодательства и признании недействительными решений, принятых на данном собрании.

Производство по делу по иску ООО «Селянин» к Ахмедову Б. о признании общего собрания участников общей долевой собственности СПК «Колокшанский» проведенного 5 октября 2010 года неправомочным в связи с нарушением требований законодательства и признании недействительными решений, принятых на данном собрании, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения

Судья: В.Ю. Савинов