Решение по делу № 2-1199/2018 ~ М-1142/2018 от 31.10.2018

Дело № 2 – 1199/2018                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Языково         13 ноября 2018 года

    Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галиева Ф.Ф.,

при секретаре Александровой С.К.,

с участием истца Ганеевой Т.В. и ее представителя Каримовой З.Д., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер серии № от ДД.ММ.ГГГГ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ганеевой Т.В., Ганеева В.Р. к администрации сельского поселения Благоварский сельский совет муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ганеева Т.В., Ганеев В.Р. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Благоварский сельский совет муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцы обратились в СП Благоварский сельсовет МР Благоварский район РБ для приватизации дома, в котором они в данный момент проживают. Приватизация им была разрешена на основании договора о передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, но они не смогли довести до конца, в связи с тем, что им отказали в Управлении Росреестра РБ, поскольку у ответчика отсутствовало право собственности на данный объект недвижимого имущества. Просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Ганеев В.Р. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Истец Ганеева Т.В. и ее представитель Каримова З.Д. в судебном заседании исковые требования поддержали, и просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – глава администрации СП Благоварский сельсовет МР Благоварский район РБ Авзалов В.Х. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором также указал, что исковые требования поддерживает, не возражает против их удовлетворения.

Третьи лица: представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ межмуниципального отдела по Благоварскому и Чишминскому районам, и нотариус нотариального округа Благоварский район РБ Закиров Р.С. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо – начальник Чишминского участка ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Шафикова Р.Р. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав истца и ее представителя, изучив и оценив материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 2 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что производственное объединение «Благоварскагропромхимия» в лице председателя ФИО8 передало в совместную собственность ФИО9, Ганеевой Т.В., Ганееву В.Р. занимаемую ими квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

На основании данного договора выдано регистрационное удостоверение на право собственности и ордер на жилое помещение.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Благоварский сельсовет МР Благоварский район РБ, в результате инвентаризации, адрес квартиры, расположенной ранее по адресу: <адрес> изменен на адрес: <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Благоварский сельсовет МР Благоварский район РБ следует, что ФИО9, умершему ДД.ММ.ГГГГ, Ганеевой Т.В., Ганееву В.Р. действительно принадлежит жилая квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.

В настоящее время в квартире, находящейся по вышеуказанному адресу зарегистрированы истцы: Ганеева Т.В. и Ганеев В.Р., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Благоварский сельсовет МР Благоварский район РБ.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ганеевой Т.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что по месту жительства по адресу: <адрес> зарегистрированы: истцы Ганеева Т.В. и Ганеев В.Р. Иных зарегистрированных лиц не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживают в квартире по адресу: <адрес> муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Следовательно, они имеют право приобрести указанное жильё в собственность в порядке приватизации. Учитывая, что собственника жилого помещения не имеется, истцы не могут во внесудебном порядке оформить государственную регистрацию права собственности на жилое помещение.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает законным и обоснованным принятие решения об удовлетворении требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ганеевой Т.В., Ганеева В.Р. к администрации сельского поселения Благоварский сельский совет муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ганеевой Т.В. и Ганеевым В.Р. право общей долевой собственности с долей в праве каждого по <данные изъяты> на квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Ганеевой Т.В. и Ганеева В.Р. на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд РБ.

Председательствующий                        Ф.Ф. Галиев