Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-512/2014 ~ М-515/2014 от 24.07.2014

Гр. дело № 2-512/2014

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2014 года                         г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Ложкиной Н.Б.,

при секретаре Михальченко М.И.,

с участием

ответчика Белощутского В.В.

представителя ответчика Тимониной Е.В.– Французовой И.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» к Белощутскому В.В., Белощутскому О.В. и Тимониной Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» (далее - ООО «АтомТеплоСбыт») обратился в суд с иском о взыскании с Белощутского В.В., Белощутского О.В. и Тимониной Е.В. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что с 01 мая 2011 года управление многоквартирным домом *** по улице <адрес №> осуществляла управляющая компания – ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори», которая своевременно предоставляла нанимателю платежные документы за оказанные жилищно-коммунальные услуги. Однако ответчики, зарегистрированные по адресу <адрес №>, не исполняли свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Мировым судьей судебного участка г.Полярные Зори был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 по 01.10.2011 в размере *** убей *** копеек, которая впоследствии была ими погашена. Однако в дальнейшем ответчики продолжали не исполнять свои обязанности, в связи с чем образовалась новая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2011 по 31.10.2013 в размере *** руб. *** коп.

На основании изложенного просит суд взыскать с Белощутского В.В., Белощутского О.В. и Тимониной Е.В. задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.10.2011 по 31.10.2014 в размере *** руб. *** коп.

Представитель истца ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 2, 40).

Ответчик Белощутский В.В. исковые требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление (л.д. 70).

Ответчик Белощутский О.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом (л.д. 48).

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, временный управляющий ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» Степанов А.Н., привлеченный к участию в рассмотрении гражданского дела определением от 11.08.2014 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия ответчика Белощутского О.В.

Ответчик Тимонина Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате месте и времени его проведения извещалась судом по известному месту жительства, однако установить место нахождения Тимониной Е.В. не удалось, что подтверждается служебной запиской курьера (л.д. 31). Определением от 11.08.2014 ответчику Тимониной Е.В. назначен в качестве представителя адвокат Французова И.Л. (л.д. 35-38).

Представитель ответчика Тимониной Е.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителя ответчика Французову И.Л., ответчика Белощутского В.В. изучив материалы гражданского дела, суд находит иск ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» к Белощутскому В.В., Белощутскому О.В. и Тимониной Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В период с 01.10.2011 по 31.10.2013 управление многоквартирным домом <адрес №> в соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 31.03.2011, заключенным между ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори», именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», и Комитетом по управлению муниципальным имуществом в лице Председателя комитета Логинова Д.А., действующего на основании Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом, именуемый в дальнейшем «Собственник», осуществляло ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори».

В соответствии с названным Договором управления ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д. 5-8).

В соответствии со статьёй 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Аналогичное положение содержится в пункте 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как усматривается из материалов дела, нанимателем квартиры ***, расположенной в доме *** корп.*** по ул.***, является гр.Л., которая умерла ***. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ее сыновья и дочь – Белощутский В.В., Белощутский О.В. и Тимонина Е.В. Указанные сведения подтверждаются копией поквартирной карточки и справкой формы № 9 (л.д. 9,11)

Ответчики Белощутский В.В., Белощутский О.В. и Тимонина Е.В. не выполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, вследствие чего за период с 01.10.2011 по 31.10.2013 по указанной квартире образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений в размере *** рублей *** копеек, что подтверждается справкой-расчетом начислений (л.д. 12-24). На момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Ответчик Белощутский В.В. признал исковые требования ООО «АтомТеплоСбыт» в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком Белощутским В.В. выражено добровольно, соответствует материалам дела, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, суд считает возможным принять заявленное ответчиком Белощутским В.В. признание иска.

Принимая во внимание положения действующего законодательства, регулирующего сложившиеся между сторонами правоотношения, анализируя представленные сторонами доказательства, суд находит установленным и доказанным факт неисполнения ответчиками обязанности по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом изложенного исковые требования ООО «АтомТеплоСбыт» обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, государственная пошлина, по уплате которой истцу была предоставлена отсрочка до принятия решения по иску, согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» к Белощутскому В.В., Белощутскому О.В. и Тимониной Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Белощутского В.В., Белощутского О.В. и Тимониной Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.10.2011 по 31.10.2013 в размере *** (***) рублей *** копеек солидарно.

Взыскать с Белощутского В.В., Белощутского О.В. и Тимониной Е.В. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** рублей *** копеек в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий                  Н.Б. Ложкина