Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-625/2015 ~ М-598/2015 от 18.03.2015

Дело № 2-625/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Турлаевой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Георигиевой Е.А.,

с участием:

истицы Бамматказиевой У.И., действующей в своих интересах и представляющей интересы истицы Джигутановой Г.Н. на основании доверенности серии 41АА 0346995 от 29.12.2014 г.;

представителя истицы Бамматказиевой У.И. – Коленкиной В.Н., предоставившей удостоверение № 2504 и ордер № 15С 009758 от
06.04.2015 г.;

ответчика Клочковой Н.И.;

представителя третьего лица – ООО «Терра» Васильевой О.В., действующей на основании доверенности от 01.04.2015 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бамматказиевой У.И., Джигутановой Г.Н. к Клочковой Н.И., Роеву С.И., третьи лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, ООО «Терра», об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

В Предгорный районный суд Ставропольского края обратились Бамматказиева У.И., Джигутанова Г.Н. с исковым заявлением к Клочковой Н.И., Роеву С.И., третьи лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, ООО «Терра», об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что Бамматказиевой У.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 680 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>, № 3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ 869801, выданным 28.07.2014 г. (запись в ЕГРП № 26-26- 29014/2007-080).

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 12.07.008 г., удостоверенному нотариусом по Предгорному районному нотариальному округу Ставропольского края Серик Г.А., зарегистрированному в реестре под № 1-4116, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, от 06.04.2009 г., выданной администрацией Подкумского сельсовета, принадлежит на праве собственности Джигутановой Г.Н., приходящейся матерью Бамматказиевой У.И. Джигутанова Г.Н. решила провести в отношении принадлежащего ей земельного участка кадастровые работы по уточнению границ и площади, с целью постановки земельного участка на кадастровый учет и выдела части указанного земельного участка в пользу дочери Бамматказиевой У.И. Для этих целей она выдала доверенность на имя Бамматказиевой У.И., которая во исполнение поручения Джигутановой Г.Н., обратилась в ООО «Терра» с заявлением о проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка, расположенного по адресу <адрес>

При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу <адрес>,
<адрес> принадлежащего на праве собственности Джигутановой Г.Н., кадастровым инженером Петрищевой Л.В. выяснилось, что границы уточняемого ранее уточненного земельного участка КН №, пересекают границы ранее учтенных уточненных земельных участков: с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, площадью 480 кв.м, принадлежащего на праве собственности Бамматказиевой У.И. (Свидетельство о государственной регистрации права 26-26-29/014/2007-080 от 08.10.2007 г.); с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Клочковой Н.И. (Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.); с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Роевой Л.С. (Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.), согласно сведений полученных из государственного кадастра недвижимости КПТ № от ДД.ММ.ГГГГ

При изучении материалов землеустроительного дела, хранящегося в государственном фонде данных Росреестра выяснено, что согласно материалам государственного фонда данных Росреестра ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами № расположены северо-восточнее примерно на 12 м. от нынешнего их местоположения, указанного в КПТ № от ДД.ММ.ГГГГ г., данные о местонахождении и конфигурации, геоданные: дирекционные углы и длины сторон земельного участка, координаты угловых и поворотных точек границ получены из землеустроительного дела, хранящегося в государственном фонде данных Росреестра, возможно имеется технический сбой в сведениях ГКН о координатах узловых и поворотных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами №. Конфигурация данных земельных участков не отличается от конфигурации, указанной в материалах государственного фонда данных Росреестра, площадь участков соответствует материалам ГФД.

В соответствии с частью 1 статьи 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или отсутствии такого документа из сведений содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 38 Закона, п. 22 Требований к подготовке межевого плана, межевой план составляется на основе сведений государственного кадастра недвижимости об определенном земельном участке (кадастровой выписки) и (или) сведений об определенной территории (кадастрового плана территории). При необходимости для подготовки межевого плана могут быть использованы картографические материалы и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Кадастровый инженер полагает, что проведенные ранее кадастровые работы в отношении уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами № выполнены с рядом нарушений, повлекших за собой несоответствие границ земельных участков с кадастровыми номерами № фактически сложившимся границам и сведениям государственного кадастра недвижимости.

Таким образом, в результате кадастровой ошибки, на кадастровом плане территории земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ответчику Клочковой Н.И., не совпадает с его действительным расположением на местности и наложился на земельный участок, принадлежащий Джигутановой Г.Н., что является препятствием в постановке на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего Джигутановой Г.Н.

Также на месте фактического расположения земельного участка, принадлежащего Джигутановой Г.Н. на кадастровом плане территории частично расположен земельный участок, принадлежащий ответчику Роеву С.И. с кадастровым номером №.

Кроме того, было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Бамматказиевой У.И., поставленного на кадастровый учет на основании землеустроительного дела, выполненного в 2007 году ИП «Семендяев А.В.» и утвержденного ДД.ММ.ГГГГ и.о. начальника территориального отдела № Управления Роснедвижимости по Ставропольскому краю, по сведениям ГКН, не соответствуют фактическим промерам и данным землеустроительного дела, то есть в результате кадастровой ошибки сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Бамматказиевой У.И., не соответствуют тем координатам, по которым он ставился на кадастровый учет. В результате технического сбоя в сведениях ГКН о координатах узловых и поворотных точках границ земельного участка, принадлежащего Бамматказиевой У.И., в настоящее время в ГКН содержатся сведения, не соответствующие фактическому расположению земельного участка и координатам, установленным на основании землеустроительного дела.

В результате кадастровой ошибки на месте фактического расположения принадлежащего Бамматказиевой У.И. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в ГКН частично размещен земельный участок, принадлежащий ответчику Клочковой Н.И..

Согласно схеме взаимного расположения земельных участков с кадастровыми номерами №, установлено, что земельный участок, принадлежащий ответчику Клочковой Н.И., на кадастровом плане расположен на месте фактического расположения части земельного участка, принадлежащего Бамматказиевой У.И.

Согласно разъяснений, полученных в ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Ставропольскому краю, в соответствии со сведениями государственного фонда данных Росреестра и архива Кадастровой палаты, изменения координат земельных участков, принадлежащих ответчикам, были внесены в ГКН на основании заявления за № от 07.2011 г. в соответствии с документом по уточнению земельного участка с кадастровым номером №, выполненным ФИО12

При проведении указанных межевых работ Клочкова Н.И., Роев С.И., Бамматказиева У.И., не были поставлены в известность об изменении координат принадлежащих им земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет по результатам проведенных межевых работ, что является нарушением их прав, в связи с чем, межевой план по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, выполненный ФИО12 в части смещения координат земельных участков, принадлежащих Клочковой Н.И., Роеву С.И., Бамматказиевой У.И., является недействительным.

Смещение координат земельных участков ответчиков на кадастровом плане территории привело к нарушению прав истцов, так как неверные координаты границ земельных участков ответчиков препятствуют постановке на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего Джигутановой Г.Н. и восстановлению координат земельного участка, принадлежащего Бамматказиевой У.И.

В силу п. 7 ст. 36 ЗК РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании части 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 г.
№ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Согласно ч. 5 ст. 4 Федерального закона, сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Частями 4 и 5 ст. 28 Федерального закона установлено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Обратившись в суд, истцы просят исправить кадастровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости путем возврата ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по <адрес> сведений о координатах характерных точек границ земельных участков:

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Клочковой Н.И.;

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Роеву С.И.;

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 480 кв.м, принадлежащего на праве собственности Бамматказиевой У.И.,

в положение, существовавшее до внесения изменений в соответствии с документом о межевании, поступившем с заявлением 26/101/11-2240 от ДД.ММ.ГГГГ по материалам по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании истица Бамматказиевой У.И., действующая в своих интересах и представляющая интересы истицы Джигутановой Г.Н., а также Коленкина В.Н., представляющая интересы Бамматказиевой У.И., заявленные требования поддержали в полном объеме и просили удовлетворить.

Ответчик Клочкова Н.И. исковые требования признала и просила удовлетворить.

Ответчик Роев С.И. в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела без его участия. В своем заявлении в суд указал, что исковые требования признал полностью.

Представитель третьего лица – ООО «Терра», - Васильева О.В., не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю в суд не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

С учетом мнения участвующих лица, суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы участвующих лиц, исследовав представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к следующему.

Бамматказиевой У.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 680 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>, что усматривается из Свидетельства о государственной регистрации права серии 26-АИ 869801 от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 26-26-29014/2007-080.

Джигутановой Г.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>,
<адрес>, № 3/1, что усматривается из Свидетельства о государственной регистрации права серии 26-АЕ 814568 от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 26-26-30/019/2009-407.

Согласно Межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Терра» - Петрищевой Л.В. в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> границы данного земельного участка, ранее учтенного, пересекают границы ранее учтенных уточненных земельных участков:

- с кадастровым номером № площадью 480 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, принадлежащего на праве собственности Бамматказиевой У.И.;

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Клочковой Н.И. (Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.);

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Роевой Л.С. (Свидетельство о государственной регистрации права № от
ДД.ММ.ГГГГ г.),

согласно сведений полученных из государственного кадастра недвижимости КПТ № от ДД.ММ.ГГГГ

При изучении материалов землеустроительного дела, хранящегося в государственном фонде данных Росреестра выяснено, что согласно материалам государственного фонда данных Росреестра ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами № расположены северо-восточнее примерно на 12 м. от нынешнего их местоположения, указанного в КПТ № от ДД.ММ.ГГГГ г.. Данные о местонахождении и конфигурации, геоданные: дирекционные углы и длины сторон земельного участка, координаты угловых и поворотных точек границ получены из землеустроительного дела, хранящегося в государственном фонде данных Росреестра. Возможно имеется технический сбой в сведениях ГКН о координатах узловых и поворотных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами №. Конфигурация данных земельных участков не отличается от конфигурации, указанной в материалах государственного фонда данных Росреестра, площадь участков соответствует материалам государственного фонда данных Росреестра.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ
№ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 38 Федерального закона, п. 22 Требований к подготовке межевого плана, межевой план составляется на основе сведений государственного кадастра недвижимости об определенном земельном участке (кадастровой выписки) и (или) сведений об определенной территории (кадастрового плана территории). При необходимости для подготовки межевого плана могут быть использованы картографические материалы и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Кадастровый инженер полагает, что проведенные ранее кадастровые работы в отношении уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами № выполнены с рядом нарушений, повлекших за собой несоответствие границ земельных участков с кадастровыми номерами 26№ фактически сложившимся границам и сведениям государственного кадастра недвижимости.

Из схемы расположения земельных участков, находящейся в указанном межевом плане отчетливо усматривается пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельных участков с кадастровыми номерами №

Также данный факт наложения земельных участков усматривается из Схемы их взаимного расположения на кадастровом плане территории.

При проведении кадастровых работ ФИО15 использовались следующие документы: Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.; кадастровый план территории
№ от ДД.ММ.ГГГГ г., а также выписки из ЕГРП.

Отсюда следует, что в результате кадастровой ошибки на кадастровом плане территории земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ответчику Клочковой Н.И., не совпадает с его действительным расположением на местности и наложился на земельный участок, принадлежащий Джигутановой Г.Н., что препятствует в постановке на кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка.

Кроме этого, на месте фактического расположения земельного участка, принадлежащего Джигутановой Г.Н. на кадастровом плане территории частично расположен земельный участок, принадлежащий ответчику Роеву С.И. с кадастровым номером №.

Истцы указывают, что было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Бамматказиевой У.И., поставленного на кадастровый учет на основании землеустроительного дела, выполненного в 2007 году ИП «Семендяев А.В.» и утвержденного ДД.ММ.ГГГГ и.о. начальника территориального отдела № Управления Роснедвижимости по Ставропольскому краю, по сведениям Государственного кадастра недвижимости не соответствуют фактическим промерам и данным землеустроительного дела, то есть в результате кадастровой ошибки сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Бамматказиевой У.И., не соответствуют тем координатам, по которым он ставился на кадастровый учет. В результате технического сбоя в сведениях Государственного кадастра недвижимости о координатах узловых и поворотных точках границ земельного участка, принадлежащего Бамматказиевой У.И., в настоящее время в Государственном кадастре недвижимости содержатся сведения, не соответствующие фактическому расположению земельного участка и координатам, установленным на основании землеустроительного дела.

В результате кадастровой ошибки на месте фактического расположения принадлежащего Бамматказиевой У.И. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в Государственном кадастре недвижимости частично размещен земельный участок, принадлежащий ответчику Клочковой Н.И..

Вышеуказанные факты установлены судом и не оспариваются ответчиками по делу.

Согласно схемы взаимного расположения земельных участков с кадастровыми номерами №, установлено, что земельный участок, принадлежащий ответчику Клочковой Н.И., на кадастровом плане расположен на месте фактического расположения части земельного участка, принадлежащего Бамматказиевой У.И.

Истица указывает, что в соответствии с разъяснениями, полученными в ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Ставропольскому краю, изменения координат земельных участков, принадлежащих ответчикам, были внесены в Государственный кадастр недвижимости на основании заявления за № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с документом по уточнению земельного участка с кадастровым номером №, выполненным ФИО12 При проведении указанных межевых работ Клочкова Н.И., Роев С.И., Бамматказиева У.И., не были поставлены в известность об изменении координат принадлежащих им земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет по результатам проведенных межевых работ.

Ответчиком Клочковой Н.И., а также ФИО16 данный факт не оспаривается.

Таким образом, указанным межевым планом по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, выполненным ФИО12, в соответствии с которым смещены координаты земельных участков, принадлежащих Клочковой Н.И., Роеву С.И., Бамматказиевой У.И. нарушаются их права. В связи с чем данный межевой план является недействительным.

На основании изложенного, суд установил, что координаты характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами № в Государственном кадастре недвижимости указаны неверно.

Суд считает, что смещение координат земельных участков ответчиков на кадастровом плане территории привело к нарушению прав истцов, поскольку препятствует постановке на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего Джигутановой Г.Н. и восстановлению координат земельного участка, принадлежащего Бамматказиевой У.И.

Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 г.
№ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Согласно ч. 5 ст. 4 указанного Федерального закона, сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 28 вышеуказанного Федерального закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Частями 4 и 5 ст. 28 Федерального закона установлено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ошибка в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами 26№ в Государственном кадастре недвижимости, подлежит исправлению путем возврата ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Ставропольскому краю сведений о координатах характерных точек границ указанных земельных участков в положение, существовавшее до внесения изменений в соответствии с документом о межевании, поступившем с заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ по материалам по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Бамматказиевой Умы И., Джигутановой Г. Н. к Клочковой Н. И., Роеву С. И., третьи лица – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, ООО «Терра», об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости путем возврата ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Ставропольскому краю сведений о координатах характерных точек границ земельных участков:

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Клочковой Н.И.;

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Роеву С.И.;

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 480 кв.м, принадлежащего на праве собственности Бамматказиевой У.И.,

в положение, существовавшее до внесения изменений в соответствии с документом о межевании, поступившем с заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ по материалам по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ: