Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1401/2015 ~ М-175/2015 от 16.01.2015

дело № 2-1401/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» марта 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи       Зиминой А.Е.

при секретаре            Полухиной Е.С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семушевой Г. И. к ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата «Росреестра» по МО, 3-лицам Мотузному А. К. об исключении сведений из ГКН,

установил:

Истица обратилась в суд с требованиями исключить сведения ГКН о земельном участке с к.н.50:13:0050403:2 по адресу: МО <адрес> <адрес> указав, что такой земельный объект по факту отсутствует, поскольку ранее был преобразован в земельный участок с к.н.50:13:0050403:18, находившегося на праве собственности Калашникова А.М., а в настоящее время - у Мотузного А.К.; наличие сведений кадастра по земельному участку с к.н.50:13:0050403:2 не позволили оформить истице ее земельные права.

В судебном заседании истица просила иск удовлетворить.

Представитель ФГБУ "Кадастровая палата" по доверенности Зайцев Ю.В. оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-лица Мотузный А.К. с иском согласился, все обстоятельства, указанные истицей, подтвердил.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 23, ч. 14 ст. 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон), п.п. 31,47, 49 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, на органы кадастрового учета возложена обязанность по проверке поступивших сведений об объектах недвижимости и содержащих их документы на предмет выявления отсутствия предусмотренных Законом оснований для приостановления и отказа в осуществлении государственного кадастрового учета, принятие по результатам проверки соответствующего решения.

В силу ст. 23 Закона постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В силу ч. 12 ст. 45 ФЗ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при наличии пересечения границ отказывается в выдаче кадастрового паспорта земельного участка, который является необходимым документом при совершении каких-либо сделок с земельным участком, а также для его раздела по решению собственника.

Согласно п.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица является собственником земельного участка с кадастровым номером к.н.50:13:0050403:53, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

Согласно сведений ГКН, земельный участок истицы, сведения о котором имеются в ГКН, пересекает земельный участок с к.н.50:13:0050403:2, что не позволяет истице реализовать земельные права.

Вместе с тем, согласно заключения кадастрового инженера, согласующегося со сведениями ГКН, указанный земельный участок по факту не существует, поскольку ранее он был преобразован его владельцем Калашниковым А.М. в земельный участок с к.н.50:13:0050403:18, после чего уже в этом виде он был продан Мотузному А.К.

При этом сведения о предыдущем земельном участке с к.н.50:13:0050403:2, прекратившим существование, исключены не были, что приводит к выявлению в ГКН данных о наличии пересечений с границами земельного участка истицы, что нарушает ее земельные права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Семушевой Г. И. к ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата «Росреестра» по МО, 3-лицам - Мотузному А. К. об исключении сведений из ГКН удовлетворить.

Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> исключить из ГКН сведения по земельному участку с к.н.50:13:0050403:2 по адресу: МО <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 16.03.2015 г.

Судья