Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-332/2015 ~ М-208/2015 от 27.02.2015

Дело № 2-332/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2015 года             город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грачева В.И. к Грачеву И.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Грачев В.И. обратился в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением к Грачеву И.В., в котором просил признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> снять с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: Р. К., г.<адрес обезличен>, <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена>.

В спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик (сын истца), который фактически в квартире не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, с истцом отношения не поддерживает, добровольно выписаться из квартиры не желает, в настоящее время место нахождения его неизвестно.

Истец о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Представитель истца Фейзуллаев А.Ф. в суде требования истца уточнил, просил прекратить за Грачевым И.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Р. К., г.<адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Грачев И.В. о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля Грачева В.В., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата обезличена>. истец является собственником квартиры по адресу: Р. К., г.<адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке.

С <дата обезличена> ответчик зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается справкой МАУ «Многофункциональный центр муниципального района «Сосногорск» <номер обезличен> от <дата обезличена>

Из искового заявления следует, что ответчик в квартиру не вселялся, стороны общего хозяйства не ведут, ответчик расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет, место нахождения ответчика неизвестно, вещей ответчика в квартире не имеется.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены.

Из показаний свидетеля Грачева В.В., следует, что ответчик в квартиру не вселялся, с <дата обезличена> года место нахождения его неизвестно.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они подтверждаются материалами дела, в частности, информационным письмом МО МВД России «Сосногорский», из которого следует, что место нахождения ответчика с <дата обезличена> года неизвестно.

Представленными в силу статьи 56 ГПК РФ истцом в суд доказательствами подтверждаются доводы истца, изложенные в исковом заявлении, в связи с указанными обстоятельствами исковые требования Грачева В.И. о прекращении за Грачевым И.В. права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Грачева В.И. к Грачеву И.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Грачева И.В., <дата обезличена> года рождения, уроженца д. <адрес обезличен> <адрес обезличен> <адрес обезличен> жилым помещением - квартиры по адресу: Р. К., г<адрес обезличен>, <адрес обезличен>, и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07 апреля 2015 года.

Председательствующий В.В. Катрыч

Копия верна: судья- В.В. Катрыч