Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-899/2014 ~ М-619/2014 от 15.04.2014

<*****>. Дело № 2-899/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 29 августа 2014 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Земской Л.К.,

при секретаре Тараховой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Братцеву Д.В., Братцеву Ю.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Братцевым Д.В., Ю.А., как к собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб).., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме (руб)..

(дата) исковые требования уточнили, указав, что по договору передачи квартиры в собственность граждан от (дата) квартира по <адрес> передана в собственность Н., Братцева Д.В., С., Братцева Ю.А. Н. умерла (дата) года, С. умер (дата) года. После их смерти наследниками первой очереди являются Братцевы Д.В., Ю.А. Несмотря на то, что право собственности не оформлено и в квартире никто не зарегистрирован, просили взыскать с Братцевых Д.В. и Ю.А. как с собственников и наследников, фактически принявших наследство после смерти Н., С. – с каждого задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб).., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме (руб)..

В судебном заседании представитель истца Кадынцева Н.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дала суду аналогичные объяснения.

Ответчик Братцев Ю.А. в судебное заседание не явился, поскольку находится в местах лишения свободы. В письменном отзыве, направленном в адрес суда, указал, что с иском не согласен, так как не производил оплату по независящим от него обстоятельствам – с (дата) проживал в детском доме, в (дата) отбывал наказание в местах лишения свободы, в (дата) проживал в г. Екатеринбурге, просит произвести перерасчет и отложить судебное заседание до его освобождения.

Ответчик Братцев Д.В. в судебное заседание не явился в связи с нахождением в местах лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, ходатайств об отложении судебного разбирательства, возражений против удовлетворения иска не представил.

В связи с неявкой ответчиков с согласия стороны истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

С (дата) на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, Постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска-Уральского» от (дата) № жилой дом <адрес> в г.Каменске-Уральском находится в управлении ООО «УК «ДЕЗ».

В силу пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают соответчики, предоставляемые им коммунальные услуги, возложена на управляющую организацию, то есть истца.

Ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчиков обязанности перед истцом по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья, коммунальных услуг.

Собственниками квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от (дата) являлись Н., С., Братцев Д.В., Братцев Ю.А. Н. умерла (дата), С. – (дата) года, о чем в материалы дела представлены копии актовых записей о смерти № от (дата) и № от (дата) года. Согласно справки ООО «УК «ДЕЗ» от (дата) № в спорном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства: Н. – с (дата) по (дата) года, С. – с (дата) по (дата) года, Братцев Д.В. – с (дата) по (дата) года, Братцев Ю.А. – с (дата) по (дата) года.

Из представленной в материалы гражданского дела нотариусом А. справки № от (дата) следует, что после смерти Н. и С. наследственные дела не заводились.

Ст. 1110 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. На основании ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в состав наследства входят не только имущество и имущественные права, но и имущественные обязательства наследодателя, его долги.

В отсутствие завещание наследование осуществляется на основании закона. Согласно ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). На основании ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Согласно ст.1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 п.п. 1,2,4 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу положений ст.1153 п.1 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст. 1175 п.1 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Стороной ответчика не оспаривалось, что заявленные исковые требования не превышают стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества в виде квартиры.

Из представленных в материалы дела выписки из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу <адрес>, и не опровергнуто стороной ответчика в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) ответчиком не вносились, за указанный период возникла указанная в искомом заявлении с учетом уточнений задолженность. Правильность представленного стороной истца расчета задолженности, факт предоставления перечисленных в нем услуг, стороной ответчика также не опровергнуты в ходе рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания и ремонту жилья, и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд не может принять во внимание доводы ответчика Братцева Ю.А. об отсутствии у него обязанности по оплате жилого помещения в связи с тем, что он там фактически не проживает. Указанные доводы на законе не основаны, противоречат вышеприведенным правовым нормам.

Вследствие удовлетворения исковых требований с ответчиков также в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Братцеву Д.В. и Братцеву Ю.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Братцева Д.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме (руб).., а также расходы по оплате государственной пошлины (руб).., итого (руб)..

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Братцева Ю.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме (руб).., а также расходы по оплате государственной пошлины (руб).., итого (руб)..

Не участвовавший в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Судья: <*****>. Земская Л.К.