Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-15851/2016 ~ М-9379/2016 от 21.06.2016

Дело № 2-15851/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Назаркиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к П.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к П.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 61557 рублей 75 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 13859 рублей 54 копейки, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2462 рубля 52 копейки, мотивируя тем, что ответчик с января 2014 года не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего на апрель 2016 года образовалась задолженность в размере 61557 рублей 75 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 13859 рублей 54 копейки.

Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» К.Е.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик П.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствие со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ответчик П.А. является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на апрель 2016 года (включительно) составила 46498 рублей 27 копеек.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик П.А. является единственным собственником жилого помещения расположенного в <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности за коммунальные услуги с января 2014 года по апрель 2016 года составила 61557 рублей 75 копеек, что подтверждается материалами дела.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖКРФ).

Таким образом, истец, относится к потребителям коммунальных услуг, несмотря на то, что зарегистрирован по иному месту жительства.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 61557 рублей 75 копеек.

Ответчик не исполнял своих обязательств по оплате жилого помещения, не оплачивал полностью и своевременно предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, а потому в соответствии со ст. 155 ЖК РФ обязан выплатить истцу неустойку за просрочку оплаты ЖКУ.

Требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 13859 рублей 54 копейки подлежит полному удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2462 рубля 52 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с П.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 61557 рублей 75 копеек, пени в размере 13859 рублей 54 копейки, возврат государственной пошлины 2462 рубля 52 копейки, а всего 77879 (семьдесят семь тысяч восемьсот семьдесят девять) рублей 81 копейка.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Владимирцева