Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1728/2011 ~ М-1588/2011 от 16.08.2011

Дело №2-1728\2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2011 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе: председательствующего Михайловой Е.М.

при секретаре Якушевой О.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Красильниковой Е.В. к Андреевой О.В. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Красильникова обратилась в суд с иском к Андреевой О.В. о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что __..__..__ по соглашению о продаже земельного участка площадью № кв.м передала <данные изъяты> деньги в сумме №.рублей. Договор купли-продажи земельного участка, предназначенного для индивидуального садоводства и огородничества, кадастровый номер № площадью № кв.м, расположенный по адресу <адрес>, не был оформлен в связи со смертью продавца <данные изъяты>, то лишена возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Истец Красильникова в суд не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца заявленные требования по указанным в иске основаниям поддержала в полном объеме, дополнив, что наследник по закону, ответчик Андреева, не возражает против удовлетворения требований.

Ответчик Андреева в суд не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения требования не возражает.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела видно, что на основании постановления Главы администрации Смоленского района от __..__..__ № <данные изъяты> предоставлен в частную собственность земельный участок общей площадью № га для индивидуального садоводства и огородничества, расположенный в <адрес>; комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Смоленского района выдан Государственный акт на право собственности на землю № №; __..__..__ в государственный кадастр недвижимости внесен кадастровый номер земельного участка №.

Таким образом, право пользования спорным земельным участком возникло у <данные изъяты> в силу положений закона.

Судом установлено, что согласно расписки от __..__..__ Красильникова приобрела в собственность у <данные изъяты> земельный участок № площадью № кв.м, расположенный в <адрес> за № рублей. Соглашение между сторонами достигнуто по всем существенным условиям договора купли-продажи. Обязательства по сделке сторонами исполнены: денежные средства в сумме №. рублей получены <данные изъяты>, земельный участок, являющийся предметом сделки, передан покупателю Красильниковой. Претензий друг к другу стороны не имеют.

Из свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС г.Смоленска следует, что <данные изъяты> умерла __..__..__

Наследницей Селивановой Г. по завещанию является Андреева О.В., которая не претендует на спорное имущество в виде земельного участка.

- 2 -

Отсутствие надлежаще оформленного договора купли-продажи препятствует государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок за истцом.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Красильниковой Е.В. право собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Председательствующий