Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-398/2018 ~ М-141/2018 от 07.02.2018

Дело № 2-398/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 апреля 2018 года с. Устье Усть-Кубинский район

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Серебряковой О.И.

при секретаре Менемчиадис Ю.Н.

с участием представителя истца Королевой Н.В., представителя ответчика Логвиненко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хороброва Г.В. к Петуховой Л.И. о расторжении договоров купли-продажи недвижимого имущества, аннулировании записей, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, прекращении права собственности истца на недвижимое имущество, взыскании денежных средств, признании права собственности ответчика на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Хоробров Г.В. обратился в суд с иском к Петуховой Л.И., в котором просит расторгнуть договоры купли-продажи от 11.03.2016:

земельного участка <данные изъяты>, а также недвижимого имущества, расположенного на данном земельном участке: <данные изъяты>;

земельного участка <данные изъяты>;

земельного участка <данные изъяты>;

земельного участка <данные изъяты>;

земельного участка <данные изъяты>;

аннулировать записи от 23.03.2016, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекратить право собственности истца на указанное недвижимое имущество, приобретенное по договорам купли-продажи от 11.03.2016, взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 3 123 000 рублей, выплаченных истцом по договорам купли-продажи от 11.03.2016, признать за ответчиком право собственности на указанное недвижимое имущество.

В обоснование своих требований указал, что 11 марта 2016 года между ним и ответчиком Петуховой Л.И. были заключены договоры купли-продажи недвижимого имущества. Эти договоры были зарегистрированы в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Вологодской области 23.03.2016. Расчеты с Петуховой Л.И. по данным договорам были произведены в полном объеме. В начале лета 2016 года истец узнал, что постановлением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в рамках уголовного дела №, возбужденного в отношении ФИО4, был наложен арест на имущество <данные изъяты> Петуховой Л.И. Среди имущества, на которое был наложен арест, находится имущество истца. В настоящее время арест не снят, чем нарушаются права истца как собственника имущества. Заключая договор, он был вправе рассчитывать на возможность распоряжаться имуществом по своему усмотрению, не мог предвидеть, что в дальнейшем на данное имущество может быть наложен арест. На его предложение расторгнуть договор в добровольном порядке ответчик не ответила. Просит расторгнуть указанные договоры, аннулировать записи в ЕГРН, прекратить его право собственности на указанное имущество, признать за Петуховой Л.И. право на указанное имущество, взыскать с нее денежные средства, выплаченные по данным договорам.

Истец Хоробров Г.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил.

Ответчик Петухова Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении слушания дела не просила.

Представители третьих лиц, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, администрации Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил слушать дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании 11 апреля 2018 года представитель истца Королева Н.В. отказалась от исковых требований в части аннулирования записей в ЕГРН в отношении недвижимого имущества, указанного в исковом заявлении и взыскания с Петуховой Л.И. денежных средств в размере 3 123 500 рублей, выплаченных Хоробровым Г.В. по договорам купли-продажи от 11 марта 2016 года, в связи с добровольным возвратом ответчиком указанных денежных средств.

В судебном заседании представитель ответчика Логвиненко О.А. исковые требования признала в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав присутствующих лиц, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации одним из оснований для прекращения производства по делу является отказ истца от иска и принятие данного отказа судом.

Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Проанализировав материалы дела, суд считает возможным принять отказ истца от исковых требований в части аннулирования записей в ЕГРН в отношении недвижимого имущества, указанного в исковом заявлении и взыскания с Петуховой Л.И. денежных средств в размере 3 123 000 рублей, выплаченных Хоробровым Г.В. по договорам купли-продажи от 11 марта 2016 года, поскольку данный отказ совершен истцом добровольно, выражен в письменной форме и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Руководствуясь статьями 39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 123 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-398/2018 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░