Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3928/2011 ~ М-3447/2011 от 16.08.2011

Дело № 2-3928/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино                                                                            7 октября 2011 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре С.К.И.

с участием представителя истца К.Е.Е.

представителя ответчика Д.С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Дзержинец 14» к Д.А.М., Д.С.А., М.Л.А., М.А.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                    у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Д.А.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. В обоснование иска истец указал, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежит ответчику Д.А.М. на праве собственности. В квартире также зарегистрированы члены семьи собственника – дочь Д.С.А., внучка М.Л.А., бывший зять М.А.А. и несовершеннолетние М.Р.А. и К.А.В. Ответчик постоянно зарегистрирован и проживает в квартире. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по оплате содержания жилого фонда и коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Д.С.А., М.Л.А., М.А.А.

Представитель ЖСК «Дзержинец 14» по доверенности К.Е.Е. в судебном заседании уточнила заявленные требования, пояснив, что с марта 2011 года по июль 2011 года начисления проводились с учетом регистрации в квартире членов семьи собственника – К.Е.А. и С.О.В., которые ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета по указанному адресу. Представила перерасчет задолженности, согласно которому задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Просила взыскать задолженность и судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Ответчик Д.С.А., представляющая также интересы ответчика Д.А.М., в судебном заседании признала уточненные исковые требования в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ.

Ответчики М.Л.А., М.А.А. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». За несвоевременную уплату за жилое помещение и коммунальные услуги п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени. В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета (л.д. 3а) и выписки из домовой книги (л.д.3) усматривается, что <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> находится в собственности Д.А.М., в ней постоянно зарегистрированы и проживают члены семьи собственника – дочь Д.С.А., внучка М.Л.А., бывший зять М.А.А. и несовершеннолетние М.Р.А., 1997 г.р., К.А.В., 1996 г.р. Лицевой счет открыт на имя Д.А.М.

Из представленного в материалы дела расчета задолженности и квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.5-7,18) усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц с учетом проживания членов семьи собственника – К.Е.А. и С.О.В., которые с марта 2011 года не проживают в указанной квартире, сняты с регистрационного учета.

Согласно уточненному расчету задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей (л.д.43-45). Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не опровергнут. Своего расчета задолженности и возражений ответчики не представили.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком Д.С.А., поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В пользу истца по заявленному иску подлежат взысканию с ответчиков судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> рублей.

Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца, составит: <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

         Иск    ЖСК «Дзержинец 14» к Д.А.М., Д.С.А., М.Л.А., М.А.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Д.А.М., Д.С.А., М.Л.А., М.А.А. в пользу ЖСК «Дзержинец 14» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей, а всего на общую сумму <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: