Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2020 ~ М-151/2020 от 07.02.2020

УИД 36RS0010-01-2020-000195-88

2-234/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                      24 марта 2020 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего-судьи                                                 Ишковой А.Ю.,

при секретаре                                                                              Панариной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Плужниковой Надежды Александровны и Журавлёвой Евгении Евгеньевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, к Максимову Александру Степановичу, Ромашиной Татьяне Борисовне, Гузенко Ивану Николаевичу и Немцовой Елене Викторовне о признании права пользования (проживания) жилым помещением,

установил:

Истцы Плужникова Н.А. и Журавлёва Е.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском, указывая, что Плужниковой Н.А. принадлежит право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 223,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В иске также указано, что Плужникова Н.А. обратилась в отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области для регистрации по постоянному месту жительства своей дочери Журавлёвой Евгении Евгеньевны и внучки ФИО1, но в приеме документов на регистрацию по месту жительства было отказано, в связи с тем, что в соответствии с п. 49.4 Приказа от 31.12.2017 года № 984 «Об утверждении административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель должен предоставить письменное согласие на вселение гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности.

Истцы также указывают в иске, что решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 06 июля 2012 года из состава жилого дома лит. А,А1,А2,А3,а1,а2,а3,Б,Б1,Б2,б,б1, расположенного по адресу: <адрес>, выделена в собственность ФИО2 занимаемая им часть жилого дома общей площадью 49,7 кв.м.

Оставшаяся часть указанного жилого дома оставлена в общей долевой собственности: истца - 1/6 доля, Максимова Александра Степановича - 13/60 доли, ФИО4 - 1/6 доли, Ромашиной Татьяны Борисовны - 5/24 доли, Гузенко Ивана Николаевича - 1/8 доля, Немцовой Елены Викторовны - 7/60 доли.

Истцы также указывают, что совладелец части жилого дома ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, круг наследников после её смерти не известен.

Кроме того, решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 06 июля 2012 года было установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, фактически расположены два жилых дома - Литер А и Литер Б, и определен порядок пользования жилыми помещениями между совладельцами:

ФИО2. пользуется частью жилого дома Литер А общей площадью 49,7 кв.м. (кв. № на техническом плане БТИ);

Ромашина Т.Б. пользуется частью жилого дома Литер А общей площадью 46,5 кв.м. (кв. № на техническом плане БТИ);

Максимов А.С. и ФИО4 пользуются частью жилого дома Литер А общей площадью 86,4 кв.м. (кв. № на техническом плане БТИ);

Гузенко Н.И. пользуется частью жилого дома Литер Б общей площадью 27,9 кв.м. (кв. № на техническом плане БТИ);

Плужникова Н.А. пользуется частью жилого дома Литер Б общей площадью 41,6 кв.м. (кв. № на техническом плане БТИ);

Немцова Е.В. пользуется частью жилого дома Литер Б общей площадью 25,7 кв.м. (кв. № на техническом плане БТИ).

По утверждению истцов, 1/6 доля в части указанного жилого дома представляет собой изолированное жилое помещение в жилом доме Литер Б общей площадью 41,6 кв.м. (согласно технического паспорта БТИ от 16.07.2007 года номер помещения на плане - 2), имеющее отдельный вход, свои собственные подключения к водопроводу, газоснабжению, электроснабжению.

В указанном жилом помещении проживает Плужникова Н.А. и члены ее семьи: дочь - Журавлёва Евгения Евгеньевна и внучка - ФИО1, которые зарегистрированы по прежнему месту жительства по адресу: <адрес>.

Поскольку совладелец жилого дома ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, предоставить разрешение на регистрацию по месту жительства всех участников долевой собственности не представляется возможным.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 3 ГПК РФ, ст. 247, 304 ГК РФ, истцы просят признать право пользования (проживания) за Журавлёвой Евгенией Евгеньевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочерью Плужниковой Надежды Александровны), и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучкой Плужниковой Надежды Александровны) в жилом доме Литер Б (жилое помещение общей площадью 41,6 кв.м.) по адресу: <адрес>.

Истцы Плужникова Н.А. и Журавлёва Е.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой дело рассмотреть без их участия.

Ответчики Максимов А.С., Ромашина Т.Б., Гузенко И.Н. и Немцова Е.В. в судебное заседание также не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представили.

Представитель отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области, а также Веселова Т.А., привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лица, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя ОМВД России по г. Борисоглебску поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представлено.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Плужниковой Н.А. на основании договора купли – продажи от 09.04.1987 года, соглашения об изменении и закреплении долей в домовладении от 22.01.1998 года, решения Борисоглебского городского суда от 17.01.2006 года и решения Борисоглебского горсуда от 06.07.2012 года принадлежит право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 223,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно решению Борисоглебского городского суда Воронежской области от 06 июля 2012 года, остальными совладельцами в праве общей долевой собственности на указанную изолированную часть жилого дома являются:

- Максимов Александр Степанович - в 13/60 долях,

- ФИО4 - в 1/6 доле,

- Ромашина Татьяна Борисовна - в 5/24 долях,

- Гузенко Иван Николаевич - в 1/8 доле,

- Немцова Елена Викторовна - в 7/60 долях.

У собственника части жилого дома Плужниковой Н.А. возникла необходимость регистрации по постоянному месту жительства по указанному адресу членов её семьи: дочери – Журавлёвой Е.Е. и внучки – Журавлёвой Д.А.

Согласно п. 49.4 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом МВД России от 31.12.2017 N 984, одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости).

Истцы не имеют возможности представить в компетентный орган согласие всех участников долевой собственности, поскольку ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, Журавлёва Е.Е. и её несовершеннолетняя дочь ФИО1, являются членами семьи Плужниковой Н.А., проживают совместно с ней, ведут общее хозяйство.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

А в силу ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом, в соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ и п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Совладелец части жилого дома ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, получить разрешение на регистрацию по месту жительства всех участников долевой собственности не представляется возможным.

Согласно ответу, представленному на запрос суда нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Бачмановой Т.В., наследниками к имуществу ФИО1 принявшими наследство путем подачи заявления нотариусу, являются ее супруг Максимов А.С. и дочь Веселова Т.А.

От совладельцев жилого дома, а также от наследников к имуществу умершей ФИО1 возражений против удовлетворении иска не поступило.

На основании изложенного подлежит удовлетворению заявленное требование о признании за Журавлёвой Евгенией Евгеньевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права пользования (проживания) в жилом доме литер Б, расположенном по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Плужниковой Надежды Александровны и Журавлёвой Евгении Евгеньевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, удовлетворить.

Признать за Журавлёвой Евгенией Евгеньевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования (проживания) в принадлежащей Плужниковой Надежде Александровне части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в апелляционном порядке в течение месяца.

    Председательствующий