Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-791/2012 ~ М-531/2012 от 20.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2012 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., с участием истцов Перовой В.Г. и Шараповой С.Г., при секретаре Пинчук Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-791/2012 по иску

Перовой Валентины Георгиевны, Шараповой Светланы Георгиевны к

Целищевой Яне Евгеньевне о признании утратившей право пользования

жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Спорным жилым помещением является двухкомнатная, благоустроенная квартира, общей площадью 55,2 кв.м., расположенная по <адрес>19 в <адрес>, собственниками которой в равных долях на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являются Перова В.Г. и Шарапова С.Г.

Перова В.Г. и Шарапова С.Г. обратились в суд с иском к Целищевой Я.Е. и несовершеннолетней Целищевой А.А. о признании их утратившими право пользования спорной квартирой. В обоснование исковых требований указали, что после смерти своей матери они приняли наследство в виде данной квартиры, в которой зарегистрированы по месту жительства Целищева Я.Е. и после смерти наследодателя без их согласия произведена регистрация несовершеннолетней Целищевой А.А., находящейся в Нижнетуринском детском доме, в отношении неё мать Целищева Я.Е. лишена родительских прав. Фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Членами семей собственников жилого помещения не являются, совместно с ними никогда не проживали, право пользования спорным жилым помещением не имеют.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело в части исковых требований к несовершеннолетней Целищевой А.А. прекращено в связи с отказом истцов от иска.

В судебном заседании истцы свои требования в оставшейся части поддержали, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Дополнив, что ответчик Целищева Я.Е. в настоящее время освободилась из мест лишения свободы, от явки в суд отказалась, пояснив, что на квартиру не претендует. Полагают, право пользования у неё прекратилось в связи с переходом права собственности к ним, так как зарегистрирована она была предыдущим собственником ФИО5

Ответчик Целищева Я.Е. о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания не сообщила и поскольку в материалах дела имеются доказательства её заблаговременного извещения о рассмотрении дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения истцов, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилплощадь к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно справке ООО «ИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирована Целищева Я.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ временно в связи с отбыванием наказания по приговору мирового судьи сроком на 2 года.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, регулирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из пояснений истцов установлено, что ответчик Целищева Я.Е. к числу лиц, признаваемых законом членами семьи собственника не относится, совместно с ними в спорной квартире не проживала, соглашения о порядке пользования с ней не заключалось.

При изложенных обстоятельствах, в связи с переходом права собственности к другим лицам ответчик утрачивает право пользования жилой площадью. Наличие регистрации само по себе не порождает для неё каких-либо прав и обязанностей, а также не может служить основанием ограничения реализации истцами прав собственников.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Перовой Валентины Георгиевны, Шараповой Светланы Георгиевны к Целищевой Яне Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Целищеву Яну Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой по <адрес>19 в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский облсуд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства.

Судья Серовского

районного суда К.Н.Сутягина