Решение по делу № 2-5162/2013 ~ М-5032/2013 от 08.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-5162/2013

г. Тюмень 8 октября 2013 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Аминове Р.Р.

с участием представителя истца Пенькова А.А., ответчицы Полетаевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (Открытое акционерное общество) к Полетаева Н.А. об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец АКБ «Банк Москвы» (ОАО) обратился в суд с иском к ответчице Полетаевой Н.А. об обращении взыскания на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадь <данные изъяты> кв.м, по адресу <адрес> принадлежащий Полетаева Н.А. на праве собственности, определении начальной продажной цены на земельный участок в размере <данные изъяты> рублей, взыскании расходов по уплате стоимости услуг за проведение оценки в сумме <данные изъяты> рублей, расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Требования мотивированы тем, что решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Полетаева Н.А. в пользу АКБ «Банк Москвы» (ОАО) взыскана задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> швейцарских франков в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, из них задолженность по основному долгу – <данные изъяты> швейцарских франков, задолженность по процентам – <данные изъяты> швейцарских франков, неустойка – <данные изъяты> швейцарских франков, обращено взыскание путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> определена начальная продажная цена заложенного имущества <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была реализована, денежные средства от ее реализации направлены на погашение задолженности. В настоящее время погашение в добровольном и принудительно порядке осуществляется незначительными платежами. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность составляет <данные изъяты> швейцарских франков, что в рублевом эквиваленте составляет <данные изъяты> рублей. Судебным приставом-исполнителем выявлено имущество, принадлежащее Полетаева Н.А., приняты меры по сохранности имущества – вынесено постановление о запрете отчуждения имущества – земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадь <данные изъяты> кв.м, по адресу <адрес>. Поскольку обращение взыскания на земельный участок допускается только на основании решения суда, Банк обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Пеньков А.А. исковые требования поддержал.

    Ответчица Полетаева Н.А. в суде пояснила, что на спорный участок наложен арест в рамках уголовного дела, поэтому участок не свободен.

     Выслушав объяснения представителя истца Пенькова А.А.. ответчицы Полетаевой Н.А., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено следующее.

Решением Центрального районного суда г. Тюмени от 28 февраля 2012 г. постановлено: «Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (Открытое акционерное общество) удовлетворить. Взыскать с Полетаева Н.А. в пользу Акционерного Коммерческого банка «Банк Москвы» (Открытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> швейцарских франков в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, из них задолженность по основному долгу – <данные изъяты> швейцарских франков, задолженность по процентам – <данные изъяты> швейцарских франков, неустойка <данные изъяты> швейцарских франков. Обратить взыскание путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, <адрес>. Определить начальную продажную цену заложенного имущества <данные изъяты> рублей. Взыскать с Полетаева Н.А. в пользу Акционерного Коммерческого банка «Банк Москвы» (Открытое акционерное общество) расходы по уплате стоимости услуг за проведение оценки заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.».

Как пояснил представитель истца Пеньков А.А. в суде, заложенная квартира реализована за <данные изъяты> рублей, о чем представил отчет о реализации ТУ Росимущества в <адрес>, акт приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ протокол от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ Однако суммой от продажи квартиры весь долг покрыть не удалось, осталась задолженность в размере <данные изъяты> швейцарских франков. В ходе проведения исполнительских действий был выявлен земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадь <данные изъяты> кв.м, по адресу <адрес>, принадлежащий Полетаевой Н.А. на праве собственности. Для погашения задолженности и исполнения решения суда, просит обратить взыскание на указанный участок, определив начальную продажную стоимость <данные изъяты> рублей, согласно отчету <данные изъяты>

Ответчица Полетаева Н.А. подтвердила в суде указанные обстоятельства, но пояснила, что ее земельный участок сейчас арестован в рамках уголовного дела, по которому она является подозреваемой.

    Согласно постановлению судьи Центрального районного суда г. Тюмени от 29 апреля 2013 г. по ходатайству следователя СЧ СУ УМВД России по <адрес> наложен арест на имущество, принадлежащее на праве собственности Полетаевой Н.А. – земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>

    При таких обстоятельствах в соответствии с положениями п.4 ст.69 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», учитывая, что спорный земельный участок хотя и находится в собственности ответчицы, но не свободен от притязаний третьих лиц – потерпевшего (гражданского истца) по уголовному делу, в рамках этого дела на него наложен арест для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, суд считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется, в иске должно быть отказано.

    В соответствии с со ст.98 ГПК РФ не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании расходов по уплате стоимости услуг за проведение оценки <данные изъяты> рублей, расходов по уплате госпошлины <данные изъяты> рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 98, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Акционерному коммерческому банку «Банк Москвы» (Открытое акционерное общество) к Полетаева Н.А. об обращении взыскания на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадь <данные изъяты> кв.м, по адресу <адрес>, принадлежащий Полетаева Н.А. на праве собственности, определении начальной продажной цены на земельный участок в размере <данные изъяты> рублей, взыскании расходов по уплате стоимости услуг за проведение оценки в сумме <данные изъяты> рублей, расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей отказать.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.

Судья Урубкова О.В.