Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1257/2021 ~ М-1247/2021 от 16.11.2021

№ 2-1257/2021

57RS0027-01-2021-002830-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2021 года город Орёл

Северный районный суд города Орла в составе

председательствующего судьи Швецова Н.В.

при секретаре судебного заседания Прониной О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Савенковой Ларисы Николаевны к Савенковой Александре Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Савенкова Л.Н. обратилась в суд с иском к Савенковой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по <адрес>, указав, что она (Савенкова Л.Н.) является собственником 1/2 доли в праве на указанную квартиру, другим собственником является Москвина Анастасия Сергеевна.

В спорной квартире зарегистрирована Савенкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая приходится внучкой истцу. Фактически с рождения ответчик проживает по другому адресу вместе с матерью. После достижения совершеннолетия, ответчик попыток вселения в спорную квартиру не предпринимала, бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг по ней не несет.

Ответчик не является членом семьи и не ведет с истцом общего хозяйства. Проживание и регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в реализации правомочия собственника по распоряжению имуществом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы права, регулирующие спорное правоотношение, истец просила суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> и выселить ее из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец и его представитель адвокат Лысенко С.В. на удовлетворении исковых требований настаивали, сославшись на доводы искового заявления, выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Савенкова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте которого уведомлена надлежащим образом. Возражений на иск не представила.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки ответчика участвующего в деле, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Москвина А.С. исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора Харламова А.Н. полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что по <адрес> расположена квартира общей площадью <данные изъяты>., которая принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях Савенковой Л.Н. и Москвиной А.С.

Согласно справке управляющей организации в спорной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Савенкова Александра Александровна, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ.

Поддерживая требования о прекращении ответчиком права пользования спорным жилым помещением, истец пояснила, что с ответчиком какой-либо договор пользования квартирой не заключен, она не является членом семьи истца, отношения не поддерживает, они не ведут общего хозяйства, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

Вступившим в законную силу решением Северного районного суда города Орла от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в удовлетворении исковых требований Савенковой Л.Н. к Савенковой А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением. Разрешая спор, суд установил, что на тот момент законный представитель несовершеннолетней Савенковой А.А. - ФИО17 никогда не отказывалась, в интересах несовершеннолетней, от прав на спорную квартиру, а выезд из спорной квартиры обусловлен сложившимися конфликтными отношениями с собственниками.

Факт не проживания ответчика в спорной квартире, а так же отсутствие с ее стороны попыток вселения в квартиру подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО14., ФИО16., ФИО15.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что бесспорных доказательств, как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, подтверждающих наличие какого-либо соглашения ответчика с собственниками о пользовании спорной квартирой суду не представлено.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована, не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку регистрация в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником или нанимателем жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе жилищных прав.

Принимая во внимание, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, иные договорные обязательства, согласно которым собственник предоставляет ответчику жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем, после достижения совершеннолетия, ответчик не предпринимала попыток вселения в спорную квартиру, ответчик не является членом семьи истца, наличие между сторонами неприязненных отношений, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Савенковой Ларисы Николаевны к Савенковой Александре Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Савенкову Александру Александровну, ДД.ММ.ГГГГ, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Савенковой Александры Александровны с регистрационного учета по <адрес>

Взыскать с Савенковой Александры Александровны в пользу Савенковой Ларисы Николаевны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в Орловский областной суд через Северный районный суд города Орла.

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2021 года.

Судья Н.В. Швецов