Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-370/2019 ~ М-283/2019 от 23.05.2019

№ 2-370/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи            Махаева И.А.,

при секретаре судебного заседания                     Кущевой Т.Н.,

с истца                                                                  Малаховой А.Ю.,

представителя ответчика – адвоката                     Воробьевой Н.В.

представившей удостоверение № 1152 и ордер № 043011 от 26.06.2019 г.,

01 июля 2019 года             в г. Суровикино Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малаховой А.Ю., Гомзиной М.Ю. и Савченко Т.С. к Агекяну С.А. об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Малахова А.Ю., Гомзина М.Ю. и Савченко Т.С. обратилась в суд с заявлением, предъявив исковые требования к Агекяну С.А. об устранении нарушений прав собственника.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что они являются собственниками жилого №, расположенного по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем им доме зарегистрирован ответчик, который с 2005 года по указанному адресу не проживает. В настоящее время желают продать дом, но покупатели отказываются приобретать жилой дом с обременением в виде регистрации в нём третьего лица.

Истцы просят устранить нарушение их права собственности в виде регистрации Агекяна С.А. по адресу: <адрес>, признав его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Малахова А.Ю. поддержала заявленные исковые требования, изложив их вышеуказанным образом.

Истцы Савченко Т.С. и Гомзина М.Ю., извещенные о слушании дела надлежащим образом, в суд не явились, направив телефонограммы, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Воробьева Н.В. в судебном заседании просила вопрос об удовлетворении требований Савченко Т.С., Малаховой А.Ю. и Гомзиной М.Ю. разрешить по усмотрению суда.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Савченко Т.С., Малаховой А.Ю. и Гомзиной М.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Судом установлено, что собственниками жилого №, расположенного по адресу: <адрес>, являются Савченко Т.С., Малахова А.Ю. и Гомзина М.Ю., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Из домовой книги на указанное жилое помещение видно, что с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирован Агекян С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Справкой, выданной участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, подтверждается, что ответчик Агекян С.А. по адресу: <адрес> не проживает с 2005 года.

Таким образом, Савченко Т.С., Малахова А.Ю. и Гомзина М.Ю., являясь собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и наделены правом требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения жилым помещением.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд находит заявленные Савченко Т.С., Малаховой А.Ю. и Гомзиной М.Ю. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Агекяна С.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы (представления) через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                           И.А.Махаев