Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3038/2016 ~ М-1596/2016 от 22.03.2016

Дело № 2-3038/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.***. 2016 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Караульновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колоколова А.К. к Зокирову А.И., Бобоеву Б.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и к Сороган В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Колоколов А.К. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Зокирову А.И., Бобоеву Б.В. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом № ** по переулку М. в г.Пскове и снятии их с регистрационного учета по данному адресу, а также признании Сороган В.А. утратившим право пользования этим же жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорного дома, который он приобрел на основании договора купли-продажи от 04.05.1987г. Право собственности истца было зарегистрировано в установленном законом порядке в ГП БТИ Псковской области.

27.10.2014 истец зарегистрировал в принадлежащем ему доме по просьбе своих знакомых ответчика Сороган В.А. и 19.08.2015 года ответчиков Зокирова А.И., Бобоева Б.В. Ответчикам Зокирову А.И., Бобоеву Б.В. регистрация была необходима только для трудоустройства. Поэтому в дом они никогда не вселялись и не ввозили свои вещи, расходов по содержанию дома не несли. Колоколов А.К. считает, что ответчики не приобрели право пользования домом, а их регистрация носит формальный характер. Ответчик Сороган В.А. проживал некоторое время в доме, получил российское гражданство и через полтора месяца уехал в г. С., забрав все свои вещи. В связи с чем, по мнению истца, он утратил право пользования домом.

Указал также, что в настоящее время регистрация ответчиков не совпадает с местом их действительного проживания. Точный адрес истцу не известен.

Регистрация ответчиков препятствует истцу в полной мере распоряжаться своим имуществом, влечет для него дополнительные расходы по содержанию дома.

Поэтому Колоколов А.К просит признать ответчиков Зокирова А.И., Бобоева Б.В. не приобретшими право пользования домом № ** по переулку М. в г.Пскове, а Сороган В.А. утратившим право пользования этим же жилым помещением и снять всех ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Колоколов А.К. исковые требования и доводы в их обоснование поддержал.

Ответчики Зокиров А.И., Бобоев Б.В. и Сороган В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Псковской области в г. Пскове в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, а разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Колоколова В.В. в судебном заседании иск поддержала и дала аналогичные с истцом пояснения.

Выслушав истца Колоколова А.К., Колоколову В.В., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что Колоколов А.К. является собственником дома № ** по переулку М. в г.Пскове. Право собственности он приобрел на основании договора купли-продажи от 04.05.1987 г. Право собственности истца было зарегистрировано в установленном законом порядке в ГП БТИ Псковской области (л.д.5).

Как следует из выписки из лицевого счета № 00549 ООО «Микрорайон № **» (л.д. 6) в спорном жилом помещении с 27.10.2014 г. зарегистрирован ответчик Сороган В.А., а с 19.08.2015 г. и до настоящего времени зарегистрированы ответчики Зокиров А.И., Бобоев Б.В.

Согласно ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных условиях, предусмотренных законодательством РФ.

Суд учитывает, что каких-либо оснований для пользования жильём (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) в настоящее время у ответчиков не имеется.

Истец и третье лицо пояснили, что ответчики Зокиров А.И., Бобоев Б.В. никогда не вселялись в дом, свои вещи никогда не ввозили, никаких расходов по содержанию жилья не несли. Со слов истца регистрация ответчикам была необходима для трудоустройства в г.Пскове.

Следовательно, ответчики Зокиров А.И., Бобоев Б.В. не приобрели право пользования спорным домом.

Ответчик Сороган В.А. выехал вместе с вещами в сентябре 2015 года на другое место жительства. Следовательно, утратил право пользования этим же жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Регистрация ответчиков в жилом доме препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

Поэтому суд считает, что Колоколов А.К. правомерно обратился с иском к Зокирову А.И., Бобоеву Б.В. и Сороган В.А. о снятии их с регистрационного учета, и его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Зокирова А.И., Бобоева Б.В. не приобретшими право пользования домом № ** по переулку М. в г.Пскове.

Признать Сороган В.А. утратившим право пользования домом № ** по переулку М. в г.Пскове.

Обязать отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять Зокирова А.И., Бобоева Б.В., Сороган В.А. с регистрационного учета по адресу: г. Псков, переулок М., дом № **.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина