Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3918/2020 ~ М-3189/2020 от 16.07.2020

Решение изготовлено

в окончательной форме: 15 октября 2020 года

Дело № 2-3918/20

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года                                                                     г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2,действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5, к ФИО9, Отделу по вопросам миграции УМВД России по г.о. Подольск о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы ФИО2, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО9, Отделу по вопросам миграции УМВД России по г.о. Подольск, просили прекратить право пользования ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>

Требования мотивирует тем, что ФИО2, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетним ФИО3, ФИО8 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО8 На момент заключении договора в спорной квартире зарегистрирован дальний родственник продавца - ФИО9, который в квартире не проживает, связь с продавцом не поддерживает, место нахождения его не известно. В настоящее время истцы проживают в указанной квартире, несут расходы по ее содержанию и регистрация в квартире ФИО9 ограничивает их права как собственников жилого помещения, выраженные в несении дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей за ответчика. При таких обстоятельствах истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истцы - ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик - ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Ответчик - Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, право граждан на жилище относится к основным правам человека и закреплено в Конституции РФ.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действовавшего с согласия своего законного представителя - матери ФИО2, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действовавшей от своего имени и от имени и в интересах своей несовершеннолетних дочери: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно п. 8 указанного договора, продавец уведомляет, что на момент оформления настоящего Договора в отчуждаемой Квартире зарегистрирован ФИО9 (л.д. 8-12).

Как усматривается из выписки из ЕГРН на спорную квартиру, правообладателями значатся истцы (л.д. 13-14).

Согласно выписке из домовой книги на квартиру №, расположенной в <адрес>, в качестве зарегистрированного в ней значится ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15).

В адрес суда на судебный запрос поступил ответ из ГУ МВД России по <адрес> в г.о. Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в книге учета заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях УМВД России по г.о. Подольск и территориальных подразделений, заявлений от гражданина ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированного по адресу: <адрес>, а также других граждан в отношении него, за период с января № г. по настоящее время не поступило (л.д. 32).

Согласно ответу из МКУ «Подольский муниципальный архив», в документах архивного фонда «Муниципальное предприятие «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» за период с № г. по № г. договор приватизации квартиры по адресу: <адрес> не значится (л.д. 31).

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, от своего права на приватизацию данной квартиры не отказывался.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ФИО9 препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении его возможности пользоваться квартирой и нести обязанности по оплате коммунальных и других платежей в полном объеме, суду не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорной квартире влечет нарушение прав истцов, суд считает возможным заявленные требования о признании ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить, что является основанием для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2,действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5, к ФИО9, Отделу по вопросам миграции УМВД России по г.о. Подольск о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Ответчиком в Подольский городской суд может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения его копии.

Председательствующий                                                            М.В. Гаврилова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>