Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6278/2015 ~ М-5285/2015 от 22.09.2015

Дело № 2-6278/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2015 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис-А» к Батчаеву ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис-А» обратилось в Щелковский городской суд с иском к Батчаеву Ш.К. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора управления от 01.06.2007 года истец является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного <адрес>.

Батчаев Ш.К. является нанимателем муниципальной однокомнатной квартиры № в указанном доме. Ответчик фактически пользуется предоставленными коммунальными услугами, но обязательства по их оплате не исполняет, в связи с чем за период с 01.01.2013 года по 31.08.2015 года образовалась задолженность в сумме 68371 рубль 24 копейки. За несвоевременную оплату коммунальных платежей в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ были начислены пени в размере 6 507 рублей 09 копеек из расчета с 11.02.2013 года по 10.09.2015 года. Ввиду изложенного просит взыскать с ответчика сумму долга и пени в заявленном размере, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2446 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (копия в деле), требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить их в полнм объеме. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Батчаев Ш.К. в судебное заседание не явился, определением суда постановлено (протокольно) рассматривать дел в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела усматривается, что с 21.08.2007 года Батчаев Ш.К. является нанимателем квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства (л.д. 10, 11, 70).

Как следует из представленного в материалы дела договора от 01.06.2007 года ООО «Жилсервис-А» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного <адрес> (л.д.7-9). Согласно условиям договора ООО «Жилсервис-А» оказывает услуги и выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, обеспечивает предоставление пользователям жилых помещений коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления.

Судом установлено, что ответчик свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял, в результате чего за период с 01.01.2013 года по 31.08.2015 года включительно за ним образовалась задолженность в сумме 68 371 рубль 24 копейки (л.д.12-14)

Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, кроме того, ответчиком должным образом данный расчет не оспорен.

Суд соглашается с размером задолженности, указанной истцом в исковом заявлении, а также размером пени в связи с ненадлежащим осуществлением ответчиком оплаты жилищно-коммунальных услуг и наличием имеющейся задолженности в размере 68 371 рубль 24 копейки и полагает возможным взыскать с ответчика сумму задолженности, а также пени в размере 6 507 рублей 09 копеек.

На основании изложенного, исковые требования ООО «Жилсервис-А» к Батчаеву Ш.К. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению.

Применительно к ст. 98 ГПК РФ, суд считает правомерным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные последним расходы по оплате государственной пошлины в размере 2446 рублей.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилсервис-А» – удовлетворить.

Взыскать с Батчаева ФИО5 в пользу ООО «Жилсервис – А» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2013 года по 31.08.2015 года в размере 68 371 (шестьдесят восемь тысяч триста семьдесят один) рубль 24 копейки, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 6 507(шесть тысяч пятьсот семь) рублей 09 копеек, а также судебные расходы по государственной пошлины в размере 2446 (две тысячи четыреста сорок шесть) рублей, а всего взыскать сумму в размере 77 324 (семьдесят семь тысяч триста двадцать четыре) рубля 33 копейки.

Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий:

Федеральный судья                             Разумовская Н.Г.