Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6968/2014 ~ М-6306/2014 от 20.10.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

22 декабря 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6968/14 по иску Ковалевой В. С., Тениной Г. А. к ТУ ФАУГИ по Московской области, администрации Раменского муниципального района <адрес>, администрации с/п <...> муниципального района Московской области, 3-е лицо нотариус ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Ковалева В.С., Тенина Г.А. обратились в суд с иском, которым просили признать за Тениной Г.А. право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер> и на <...> долю земельного участка, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, расположенные по адресу: <адрес> признать за Ковалевой В.С. право собственности <...> долю земельного участка, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что данный земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, принадлежал на день смерти ФИО1, после смерти которой ее <...> Ковалева В.С. и <...> ФИО3 приняли наследство по <...> доле каждый, <дата> умер ФИО3, ему на день смерти принадлежало: <...> доля земельного участка, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, в порядке наследования имущества ФИО1 и земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, сведения о чем были внесены в похозяйственную книгу, в оформлении наследственных прав истцам было отказано за отсутствием правовой регистрации имущества на имя наследодателей.

В судебном заседании истец Тенина Г.А. исковые требования поддержала. Истец Ковалева В.С. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ по Московской области, администрации Раменского муниципального района Московской области, в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации с/п <...> муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом.

3-е лицо нотариус ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав доводы истца, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на день смерти ФИО1, сведения о чем были внесены в похозяйственную книгу по указанному адресу хозяйства.

После смерти ФИО1 от <дата> г., <...> Ковалева В.С. и <...> ФИО3 приняли ее наследство по закону, по <...> доле каждый, поскольку подали нотариусу по месту открытия наследства соответствующие заявления о принятии наследства, однако своих наследственных прав не оформили.

<дата> умер ФИО3, ему на день смерти принадлежало: <...> доля земельного участка, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, в порядке наследования имущества ФИО1 и земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер> расположенный при том же <адрес>, сведения о чем были внесены в похозяйственную книгу по указанному адресу хозяйства.

Наследником имущества умершего ФИО3 является истица Тенина Г.А.

Решением Раменского городского суда Московской области от <дата> по делу <номер> за истцами признано право собственности на жилой <адрес> по указанному адресу в порядке наследования имущества по закону, а именно: за Ковалевой В.С. –на <...> долю <адрес> порядке наследования имущества ФИО1 в виде <...> доли дома, а за Тениной Г.А. –на <...> долю <адрес> порядке наследования имущества ФИО1 в виде <...> доли дома и на <...> долю <адрес> порядке наследования имущества ФИО3, т.е. на <...> доли дома.

В оформлении наследственных прав истцам на землю было отказано за отсутствием правовой регистрации имущества на имя наследодателей.

В соответствии со ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ основным принципом наследования является принцип универсального правопреемства, согласно которому к наследнику переходят имущественные права и обязанности. Данный принцип в отношении имущественных прав на земельные участки переходящих в порядке наследования, нашел свое отражение в Федеральном Законе № 268-ФЗ от 23 ноября 2007 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки». В соответствии со ст. 3 данного Закона в п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона № 137-ФЗ от 25.10.01 г. «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» были внесены дополнения, в соответствии с которыми граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 7 ст.25.2 Закона РФ № 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Поскольку судом установлено, что истцы унаследовали указанный жилой <адрес>, то они вправе претендовать на право собственности на указанные земельные участки, расположенные при том же доме, несмотря на то, что правовая регистрация на них на имя наследователей отсутствует.

Оценив изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать за Тениной Г. А. право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер> и на <...> долю земельного участка, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Ковалевой В. С. право собственности <...> долю земельного участка, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено <дата>