Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1433/2016 ~ М-800/2016 от 08.04.2016

Дело № 2-1433/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2016 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,

при секретаре : Просенковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчановой Т. А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Молчанова Т.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, ссылаясь на то, что на условиях социального найма проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирована ее дочь – Подобрий Ю.П., которая отказалась от участия в приватизации указанной квартиры, о чем имеется нотариально удостоверенное согласие. Для приватизации занимаемой квартиры она обратилась в КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район», однако получила отказ, который считает необоснованным. С данным отказом не согласна, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

Истец Молчанова Т.А. в судебное заедание не явилась, свое право на участие в судебном процессе реализовала посредством своего представителя по доверенности Туронь Е.Д., которая исковые требования своего доверителя поддержала, поскольку они основаны на законе.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» иск не признал. В обоснование возражений относительно заявленных требований указал, что в силу статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.

Подобрий Ю.П., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просила удовлетворить исковые требования Молчановой Т.А.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии, с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Таким образом, жилые помещения в общежитиях, которые находились в ведении государственных или муниципальных предприятий и учреждений и были переданы в муниципальную собственность, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего жилого помещения из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В судебном заседании установлено, что дд.мм.гггг Молчановой Т.А. в связи с трудовыми отношениями была предоставлена комната в общежитии завода «Гидрометприбор» № ххх по адресу: <адрес>

Впоследствии, постановлением администрации Смоленской области от 12.12.2008 г. № 701 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными городскими, сельскими поселениями, входящими в состав муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, и муниципальным образованием «Сафоновский район» Смоленской области» здание указанного общежития передано в муниципальную собственность муниципального образования Сафоновского городского поселения.

Данные обстоятельства подтверждаются копией ордера, справкой с места жительства копией постановления от 12.12.2008 г. № 701 и другими документами.

При таких установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность, истец ранее право на приватизацию не использовала, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л: :

Признать за Молчановой Т. А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 29.5 кв.м., жилой 26.9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Дроздов С.А.