Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2014 (2-3816/2013;) ~ М-5450/2013 от 27.12.2013

ДЕЛО № 2-33/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.02.2014                                                                                    г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Максимовой Е.В.,

при секретаре Котельниковой Н. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ивдельского городского округа к Войтову Н. Н.чу о взыскании неосновательного обогащения, возврате земельного участка,

установил:

Администрация Ивдельского городского округа обратилась в суд с иском к Войтову Н. Н.     о взыскании неосновательного обогащения, возврате земельного участка.

В обоснование указано, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды от 14.04.2008 < № > земельного участка расположенного по адресу: по адресу: < адрес > кадастровый номер < № > площадью 1588 кв. м. под индивидуальное жилищное строительство. Оформлен акт приема -передачи.

Пунктом 5.2.3 указанного договора предусмотрена обязанность арендатора уплачивать арендную плату.

Задолженность у ответчика возникла за период с 09.10.2009 по 31.12.2013 и составила сумму в размере 6063 руб. 03 коп.

Администрация Ивдельского городского округа неоднократно направляла арендатору претензии с требованием погасить имеющуюся задолженность, арендатор обязанность не исполнил.

Договор аренды указанного земельного участка не зарегистрирован, ответчик не имеет право использовать земельный участок. Земельный участок ответчиком не возвращен.

Администрацией Ивдельского городского округа начислены проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения с 10.10.2009 по 31.12.2009 в размере 4 руб. 70 коп., за период с 10.03.2010 по 30.11.2013 в размере 964 руб. 22 коп.

Истец просил; взыскать с ответчика сумму в размере 7031 руб. 35 коп., из них неосновательное обогащение в размере 6063 руб. руб. 03 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 968 руб. 92 коп.; обязать вернуть земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 1588 кв.м. с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу: по адресу: < адрес >, с целевым использованием под индивидуальное жилищное строительство по акту приема - передачи Администрации Ивдельского городского округа.

В судебном заседание представитель истца не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Каких - либо ходатайств в судебное заседание не представил.

Суд определил в соответствие со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В пункте 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В судебном заседании установлено, что согласно договору аренды земельного участка < № > от 14.04.2008 (л. д. 5 - 7) Администрация Ивдельского городского округа передала Войтову Н. Н. земельный участок площадью 1588 кв.м. с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу: по адресу: < адрес >, < № > с целевым использованием под индивидуальное жилищное строительство по акту приема - передачи (л. д. 11).

Срок договора с 18.12.2007 по 18.12.2017. К договору приложены расчёты платежей за землю за каждый календарный год 2009, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013

Пунктом 5.2.3 указанного договора предусмотрена обязанность арендатора уплачивать арендную плату.

Договор аренды не зарегистрирован.

Ответчик платежи за земельный участок не вносит.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет суммы задолженности ответчика по договору аренды земельного участка < № > от 14.04.2008 представлен в материалы дела (л. д. 27), задолженность составила сумму в размере 6063 руб. 03 коп.

Истец неоднократно направлял в адрес истца (л. д. 19 -23) требование об уплате задолженности. В материалах дела отсутствуют сведения об уплате земельных платежей ответчиком.

Следовательно, сумма в размере 6063 руб. 03 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцом представлен расчет процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами с учетом     размера ставки рефинансирования Банка России за соответствующие периоды неуплаты платежей за землю (л. д. 27).

За период с 01.10.2009 по 31.12.2013, сумма, с учетом применения процентной ставки в соответствующий период невнесения платежей за землю, составила сумму в размере 986 руб. 92 коп.

Следовательно, сумма в размере 986 руб. 92 коп. за пользование чужими денежными средствами подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.01.2014 договор аренды не зарегистрирован; земельный участок истцу не возвращен, несмотря на то, что передавался участок по акту приема - передачи (л. д. 11); обязательства, указанные в тексте договора аренды не исполняются ответчиком.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о возврате земельного участка с кадастровым номером < № > ответчиком истцу.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истцом цена иска не определялась при подаче искового заявления, в связи с чем, суд рассчитывает государственную пошлину, исходя из размера присужденной суммы ко взысканию.

Значит, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере, предусмотренном пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 400 руб.

Руководствуясь статьями 56, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с Войтова Н. Н.ча сумму в размере 7031 руб. 35 коп., из них неосновательное обогащение в размере 6063 руб. руб. 03 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 968 руб. 92 коп.

обязать Войтова Н. Н.ча вернуть земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 1588 кв.м. с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу: по адресу: < адрес >, с целевым использованием под индивидуальное жилищное строительство по акту приема - передачи Администрации Ивдельского городского округа.

Взыскать с Войтова Н. Н.ча в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено в течение пяти дней.

Судья                                                                                              Максимова Е.В.

Решение в мотивированном виде составлено 24.02.2014.

Судья                                                                                              Максимова Е.В.