Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5466/2014 ~ М-4747/2014 от 29.08.2014

Дело №2-5466/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» октября 2014 года                     г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буз ФИО8, Буз ФИО9, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Буз ФИО10, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

    Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указали, что семье истца на основании ордера № от 19 мая 1978 года была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

14 августа 2014 года истцы обратились в Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ по вопросу приватизации жилого помещения, однако до настоящего времени ответа на обращения не последовало.

Полагают, что указанные обстоятельства не могут препятствовать истцам в приобретении жилого помещения в порядке приватизации. Просят признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

    В судебном заседании представитель истцов Стребков М.М., действующих на основании доверенности, (л.д. 31,32) заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным основаниям, пояснил, что правом на бесплатную приватизацию истцы ранее не воспользовались, перепланировок в квартире не имеется.

Представители Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что семье истца на основании ордера № от 19 мая 1978 года была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кВ. 42. (л.д. 21), что усматривается из выписки из домовой книги (л.д. 12) и копии финансового лицевого счета (л.д. 13).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 10).

С целью приватизировать указанную квартиру, 14 августа 2014 года истцы обратились в Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ по вопросу приватизации жилого помещения (л.д. 22, 24), однако до настоящего времени данные обращения остались без ответа.

Правом на приватизацию жилого помещения истцы ранее не воспользовались, перепланировок в жилом помещении не производилось, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д. 27-30).

Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 года №1779-р военный городок №18/1 в п. Загорянский был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных сил РФ и органов Федеральной службы безопасности.

    Однако, по сообщению администрации городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района, находящееся на территории указанного военного городка объекты имущества, включая жилые помещения, в том числе спорное жилое помещение, до настоящего времени остаются в государственной собственности и в муниципальную собственность не переданы (л.д. 17-18).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилищные помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 – при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьёй 2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

Суд приходит к выводу, что отказом в приватизации занимаемого истцами жилого помещения, нарушен основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения.

По условиям ст.217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как было указано выше, в спорном жилом помещении истцы постоянно зарегистрированы, в приватизации жилых помещений не участвовали, жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, перепланировок в квартире нет, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований, так как истцы имеют право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Буз ФИО11, Буз ФИО12 Буз ФИО13 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                             И.Ю.Кулагина.

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2014 года.

Федеральный судья И.Ю.Кулагина.