Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2015 (2-722/2014;) ~ М-732/2014 от 26.11.2014

Гр. дело № 2-25/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2015 года                     г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Ложкиной Н.Б.,

при секретаре Михальченко М.И.,

с участием:

представителя ответчиков адвоката Французовой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» к Степановой Ю.А. и Степанову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» (далее - ООО «АтомТеплоСбыт») обратилось в суд с иском о взыскании со Степановой Ю.А. и Степанова С.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, зарегистрированные по адресу <адрес №>, оплату за коммунальные услуги не вносят, вследствие чего за период с 01.11.2013 по 30.09.2014 имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам, которые до настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасили.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации просит суд взыскать со Степановой Ю.А. и Степанова С.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2013 по 30.09.2014 в размере *** руб. *** коп.

Представитель ООО «АтомТеплоСбыт» Желяльдинов С.Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом (л.д. 44), просил рассмотреть дело без его участия, о чем указал в исковом заявлении (л.д. 3 оборотная сторона).

В порядке, предусмотренном частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено без участия представителя истца.

Ответчики Степанова Ю.А. и Степанов С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались по последнему известному месту жительству, совпадающему с адресом регистрации, судебные повестки возвращены в суд, о чем свидетельствуют служебные записки курьера суда и его отметки в судебных повестках (л.д. 45-49). Фактическое место жительства ответчиков не известно.

В порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам Степановой Ю.А. и Степанову С.В. в качестве представителя назначен адвокат адвокатского кабинета №** Французова И.Л. (л.д. 50).

В судебном заседании адвокат Французова И.Л. возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск ООО «АтомТеплоСбыт» к Степановой Ю.А. и Степанову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.

В период с 01.11.2013 по 30.09.2014 управление многоквартирным домом *** по <адрес №> фактически осуществляло ООО «АтомТеплоСбыт», которое исполняло обязательства по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполняло работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, вследствие чего вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) за фактически поставленные услуги (л.д. 14-25).

Оказание истцом в спорный период услуг по содержанию и ремонту общего имущества подтверждается материалами дела. Данное обстоятельство представитель ответчика не оспаривал.

Отсутствие договора с управляющей организацией не является основанием для неуплаты расходов по содержанию жилья, коммунальным услугам и охране квартир, так как оплате подлежат фактически оказанные услуги, при отсутствии договора обязанность оплатить оказанные услуги возлагается на собственника имущества.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также иные лица, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как усматривается из материалов дела, ответчику Степановой Ю.А. с 22 июня 2005 года принадлежит на праве собственности квартира по адресу <адрес №>, право собственности на данную квартиру перешло к Степановой Ю.А. на основании договора купли-продажи квартиры, что подтверждается копией поквартирной карточки и выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7, 41-42). Ответчик Степанова Ю.А. зарегистрирована по месту жительства в принадлежащей ей квартире с 05 августа 2005 года по настоящее время, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства и составе семьи формы № 9 от 18 ноября 2014 года и копией поквартирной карточки (л.д. 6-7). Совместно с ответчиком в указанной квартире с 05 августа 2005 года зарегистрированы по месту жительства в качестве членов ее семьи – супруг Степанов С.В., **** года рождения, и несовершеннолетняя дочь гр.Д. **** года рождения, а с 09 июля 2009 года в указанной квартире также зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика - гр.Е., **** года рождения, что подтверждается копией поквартирной карточки и справкой формы № 9 (л.д. 6-7).

Таким образом, ответчики Степанова Ю.А. и Степанов С.В., который являясь членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования указанным жилым помещением.

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений вследствие чего по указанной квартире образовалась задолженность за период с 01.11.2013 по 30.09.2014 в размере *** руб. *** коп., что подтверждается справкой-расчетом начислений (л.д. 8-13). Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам по адресу: <адрес №> (л.д. 14). Однако до настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчики не погасили.

Таким образом, исковые требования ООО «АтомТеплоСбыт» о взыскании с ответчиков Степановой Ю.А. и Степанова С.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2013 по 30.09.2014 в размере *** руб. *** коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков Степановой Ю.А. и Степанова С.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» к Степановой Ю.А. и Степанову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно со Степановой Ю.А. и Степанова С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2013 по 30.09.2014 в размере *** рубль *** копейки.

Взыскать со Степановой Ю.А. и Степанова С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» расходы по уплате государственной пошлине в размере *** рубля *** копеек в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий                  Н.Б. Ложкина