Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2016 ~ М-43/2016 от 22.01.2016

Дело № 2-200/2016

решение

Именем Российской Федерации

17 марта 2016 года п.Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шимохиной Н.П.

при секретаре Бикеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко В.М. к администрации Субботинского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Павленко В.М. с учетом уточнений обратилась в суд с иском к администрации Субботинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в одноэтажном многоквартирном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 275 038, 94 рублей, указывая на то, что в данной квартире проживает более 20 лет, эту квартиру в 1995 году купила по расписке. С момента приобретения квартиры она постоянно и непрерывно проживала в ней, несла все расходы по её содержанию. Претензий и прав на эту квартиру никто не заявлял. Просит признать за нею право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Павленко В.М. требования поддержала в полном объеме, мотивируя изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Субботинского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против заявленных требований Павленко В.М. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности не возражают.

Третье лицо Павленко Э.В. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения требований Павленко В.М. не имеет.

Представитель третьего лица Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, в пояснениях на исковое заявление указывает, что при признании права собственности Павленко В.М. в судебном порядке на жилой дом регистрация её права собственности возможна при предоставлении необходимых документов.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющей как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справе Шушенского отделения «Ростехинвентаризация» от 21.10.2015 года за № сведения о зарегистрированных правах на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., стоимостью по инвентарной оценке 188978 рублей, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют. По сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 16.12.2015 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества квартиру по адресу: <адрес>.

Факт владения Павленко А.М. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на праве собственности подтверждается:

-распиской от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Р. продала 1/2 долю дома, находящегося по адресу: <адрес>, Павленко В.М., деньги 15000 рублей взяла при свидетеле С.;

-постановлением администрации Субботинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес квартиры с кадастровым номером № с <адрес> на <адрес>;

- финансово-лицевым счетом на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, открытым на основании похозяйственной книги за 2012- 2015 годы, лицевой счет №, стр. <данные изъяты>, согласно которому собственником квартиры значится Павленко В.М., зарегистрированная в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с Павленко В.М. значатся зарегистрированными и проживающими муж - п1 с ДД.ММ.ГГГГ; сын д1 с ДД.ММ.ГГГГ; дочь д2 с ДД.ММ.ГГГГ; дочь д3 с ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, относится к землям населенных пунктов, разрешенным использование: приусадебный земельный участок, площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., сведения о правах отсутствуют. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости 30.11.2005, имеет статус ранее учтенный. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно кадастровому паспорту помещения квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

С учётом представленных доказательств суд приходит к выводу, что Павленко В.М. владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес> как собственник открыто и непрерывно более 15 лет, что является основанием для признания за нею права собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Павленко В.М. на квартиру в одноэтажном многоквартирном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 275 038, 94 рублей.

Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий Н.П. Шимохина

Решение принято в окончательной форме 22 марта 2016 г.

Решение на 24.03.2016 не вступило в законную силу.