Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9796/2016 ~ М-9560/2016 от 27.10.2016

№

                                      РЕШЕНИЕ

       ИФИО1

19 декабря 2016 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО5.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, МУЖРП № Г.о. Подольск об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 И.А. обратилась в суд с иском к ФИО3, МУЖРП № Г.о. Подольск об определении размера и порядка оплаты за жилое помещение-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А, исходя из 3/4 доли ФИО4 И.А., из 1/4 доли ФИО3 общей площади жилого помещения, за коммунальные услуги исходя из 3/5 доли ФИО4 И.А., из 2/5 доли ФИО3, обязании заключить с ней соглашение по оплате за жилое помещение, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО6 и ФИО7 являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Ответчица, зарегистрированная в вышеуказанной квартире со своей несовершеннолетней дочерью, не осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доли, соглашение по определению порядка и доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Истец - ФИО4 И.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

ФИО8 в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что согласно платить за квартиру, после вступления в наследство после смерти ФИО6

Ответчик - представитель МУЖРП № Г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, не возражал против удовлетворения исковых требований, о чем представил заявлении.

Третье лицо - представитель МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 и ФИО9 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.02.2015г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как видно из выписки из домовой книги, в указанной квартире также зарегистрированы: ФИО4 И.А. и ее несовершеннолетние сыновья - ФИО7 2003 года рождения, ФИО4 А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО3 со своей несовершеннолетней дочерью ФИО10 2015 года рождения.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В судебном заседании истец пояснил, что ответчица проживающая в вышеуказанной квартире, не осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доли, соглашение по определению порядка и доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В связи с тем, что собственниками квартиры на данный момент являются ФИО7, в указанной квартире также зарегистрированы ФИО11, ФИО3, ФИО4 И.А., ФИО4 А.Д., то плата за жилое помещение ФИО4 И.А. составляет 3/4 доли, а плата за жилое помещение ФИО3 составляет 1/4 доли, плата за коммунальные услуги ФИО4 И.А. составляет 3/5 доли, а плата за жилое помещение ФИО3 составляет 2/5 доли.

Таким образом, суд считает возможным определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг ФИО4 И.А. в размере 3/5 доли оплаты, и ФИО3 - в размере 2/5 доли, определить порядок и размер оплаты за жилое помещение ФИО4 И.А. в размере 3/4 доли оплаты, и ФИО3 - в размере 1/4 доли, а также обязать МУП «ИРЦ ЖКХ» Г.о. Подольска заключить с ними соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Кроме того, суд полагает возможным обязать МУП «ИРЦ ЖКХ» Г.о. Подольска выдавать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, его содержание, ремонт, а также на оплату коммунальных услуг, поскольку оказание данной услуги возложено на МУП «ИРЦ ЖКХ» Г.о.Подольск.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, МУЖРП № Г.о. Подольск об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение по <адрес> по адресу: <адрес>А, ФИО2 в размере 3/4 доли оплаты, ФИО3- в размере 1/4 доли.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>А, ФИО2 в размере 3/5 доли оплаты, ФИО3- в размере 2/5 доли.

Обязать МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» заключить с ФИО2 соглашение о порядке и размере оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» выдавать ФИО2 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий                       С.В. Тимохина

№

                                               РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)        

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО5.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, МУЖРП № Г.о. Подольск об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, МУЖРП № Г.о. Подольск об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение по <адрес> по адресу: <адрес>А, ФИО2 в размере 3/4 доли оплаты, ФИО3- в размере 1/4 доли.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>А, ФИО2 в размере 3/5 доли оплаты, ФИО3- в размере 2/5 доли.

Обязать МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» заключить с ФИО2 соглашение о порядке и размере оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» выдавать ФИО2 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий                       С.В. Тимохина