Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1407/2012 ~ М-325/2012 от 24.01.2012

дело № 2-1407/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2012 года

Щёлковский городской суд в составе

председательствующего федерального судьи Петровой Е.Ю.

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляпунова ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации, указав, что зарегистрирован и постоянно проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ранее в приватизации не участвовал. Совместно проживающие и зарегистрированные в спорной квартире Ляпунов М.В., Ляпунов А.В. от участия в приватизации вышеуказанной квартиры отказались.

Указал, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но до настоящего времени ответа не получил. Просит признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Ляпунов В.М. и его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности (№) иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

     Представитель ответчика - Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил.

Ответчики Ляпунов М.В., Ляпунов А.В. в судебное заседание явились, против приватизации спорной квартиры истцом Ляпуновым В.М. не возражают.

      Выслушав истца и его представителя, ответчиков, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Судом установлено, что в спорной квартире истец Ляпунов В.М. постоянно зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ Решением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Ляпуновым В.М., Ляпуновой Л.И., Ляпуновым М.В., Ляпуновым А.В. признано право пользования жилым помещением по договору социального найма по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с Ляпуновым В.М. заключен договор социального найма спорного жилого помещения № на указанную выше квартиру.а Ляпуновым В.М., Ляпуновой Л.И., Ляпуновым М.В., Ляпуновым А.В. признано право пользования жилым помещением по д

Совместно проживающие и зарегистрированные Ляпунов М.В., Ляпунов А.В. от участия в приватизации вышеуказанной квартиры отказались. С Ляпуновой Л.И. истец расторг брак ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в спорной квартире она не зарегистрирована.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но до настоящего времени ответа не получил.        

Согласно справке ВУНЦ ВВС Военно-воздушной академии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживал в служебной квартире по адресу: <адрес>, которую впоследствии сдал квартирным органам академии.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживал по адресу: <адрес> согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области № в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на указанную квартиру.

      Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

      В силу ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

     В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.
      В силу п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

      При таких обстоятельствах суд приходит к следующему выводу, истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, занимаемая квартира не числится служебной.

          Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Учитывая то, что в спорном жилом помещении истец проживает и постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ранее не участвовал в приватизации жилых помещений, занимаемая истцом квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», совместно проживающие и зарегистрированные в спорной квартире Ляпунов М.В., Ляпунов А.В. от участия в приватизации квартиры отказались, истец имеет право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

      При вынесении решения суд также учитывает то, что на основании Распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ляпуновым ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд.

Судья                                                                                                          Петрова Е.Ю.