Решение по делу № 2-6238/2016 ~ М-5252/2016 от 16.08.2016

Дело № 2-6238/2016

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Владимира Анатольевича и Кузнецовой Натальи Юрьевны к ФГКУ "СТУИО" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам его семьи: ФИО2- жене, ФИО5- сыну и ФИО4- дочери. С истцами заключен договор социального найма №/Д. Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении постоянно. Квартира находится в собственности РФ, закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «СТУИО» Министерства обороны РФ, однако в приватизации истцам было отказано.

В судебном заседании истцы на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО своего представителя в судебное заседание не направило, о дне слушания извещалось.

С учетом мнения истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам его семьи: ФИО2- жене, ФИО5- сыну и ФИО4- дочери. С истцами заключен договор социального найма №/Д.

В квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово лицевым счетом.

ФИО4 и ФИО5 дали нотариальное согласие на приватизацию квартиры на имя ФИО1 и ФИО2

В соответствии со ст. 4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

В материалах дела имеется технический паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в котором указано, что общая площадь спорного жилого помещения составляет 92,3 кв.м.

По сообщению Управления «Росреестра» по <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированное право истцов на жилое помещение отсутствует.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается материалами дела, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

В связи с изложенным суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 в равных долях по 1/2 доли за каждым право собственности в порядке приватизации на <адрес> мкр. Авиаторов <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГУ «СТУИО» на жилое помещение – квартиру, расположенную по адрес: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>.

Настоящее решение является основание для внесения изменений в ЕГРП

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья Т.В. Буянтуева