Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4631/2015 ~ М-3964/2015 от 14.05.2015

                                        Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре Большаковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЭК-ТЕКС» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭК-ТЕКС» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с Айнетдинова Р.Х. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 28974,76 рублей, пени в размере 1298,76 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1008,21 рублей, взыскании с Айнетдиновой Г.Ш. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 28974,76 рублей, пени в размере 1298,76 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1008,21 рублей, мотивируя требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым. 1/3 доля принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему Айнетдинову А.Р., 2002 года рождения. Ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире, однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 57949,51 рублей, пени в размере 2597,51 рублей. Принимая во внимание, что ответчики своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняют, просит взыскать с них задолженность в сумме 57949,51 рублей по 28974,76 рублей с каждого, пени в размере 2597,51 рублей по 1298,76 рублей с каждого, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2016,42 рублей по 1008,21 рублей с каждого.

Истец - ООО «ЭК-ТЕКС» представитель по доверенности Миронов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик- Айнетдинов Р.Х. в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчик- Айнетдинова Г.Ш. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется п.1 ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которой, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности по 1/3 доли, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.9,10).

1/3 доля принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему Айнетдинову А.Р., 2002 года рождения (л.д.8)

Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

ООО «ЭК-ТЕКС» является управляющей организацией и осуществляет управление, обслуживание и эксплуатацию жилого <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания (л.д.7).

Согласно выписки из финансового лицевого счета, расчета пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за ДД.ММ.ГГГГ года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 57949,51 рублей, пени в размере 2597,51 рублей (л.д.4,5).

Истцом направлялось ответчикам уведомление о необходимости погасить имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако до настоящего времени ответчиками обязательство не исполнено.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что ответчики являются собственниками жилого помещения, зарегистрированы и проживают по указанному адресу.

Принимая во внимание, что ответчиками не исполняются обязательства по оплате за жилое помещение и предоставленные услуги, в результате чего возникла задолженность в сумме 57949,51 рублей, а также учитывая то обстоятельство, что члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и взыскивает с ответчиков задолженность по 28974,76 рублей с каждого.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Принимая во внимание, что ответчиками не исполнена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, требование о взыскании пени является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлено платежное поручение об оплате госпошлины в размере 2016,42 рублей (л.д.3).

Принимая во внимание, что требование истца о взыскании задолженности суд удовлетворяет в полном объеме, требование о взыскании расходов по оплате госпошлины также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЭК-ТЕКС» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 28974,76 рублей, пени в размере 1298,76 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1008,21 рублей.

Взыскать с ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 28974,76 рублей, пени в размере 1298,76 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1008,21 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                       Н.Г.Федотова