Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7321/2017 ~ М-6674/2017 от 20.07.2017

Дело № 2-7321/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Благовещенск                                                                          01 сентября 2017 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                                Горбаконенко А.В.,

при секретаре                                                                             Каспирович И.А

    с участием истца                                                                        Будакова Д.Д.,

    представителя истца                                                                 Птахиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будакова Д. Д.ча к Овчинниковой Е. В., МО МВД России «Благовещенский» о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным исковым заявлением, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения - квартиры № ***, расположенной по адресу: ***. В марте 2016 года вселен и зарегистрирован по вышеуказанному адресу ответчик. В мае 2017 года он выехал на другое место жительства, вывез все личные вещи. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета не реагирует, не является членом семьи собственника. Его регистрация не позволяет истцу реализовать свои права в отношении этого жилого помещения.

Просит признать Овчинникову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***; обязать МО МВД «Благовещенский» снять ее с регистрационного учета по адресу: ***.

В судебном заседании истец и его представитель настаивали на удовлетворении исковых требований, пояснив об обстоятельствах, изложенных в иске. Дополнительно пояснили, что истец и ответчик состояли в фактических брачных отношениях до мая 2017 года.

Ответчик, представитель ответчика МО МВД «Благовещенский», извещенные судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без своего участия. Суд, руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ, определил: рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав доводы участвующих лиц, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что спор возник относительно права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Из материалов дела следует, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли – продажи квартиры № *** от 23.12.2015 года.

Согласно справки МАУ г. Благовещенска «МФЦ» от 20 июля 2017 года, адресной справки, поквартирной карточки в спорном жилом помещении с 15 марта 2016 года зарегистрирована Овчинникова Е.В.

В качестве правового обоснования заявленных требований истец и его представитель указывают на то обстоятельство, что ответчик в мае 2017 года добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все личные вещи, обязательств по оплате за коммунальные услуги не несет, прекратил отношения с истцом, перестал являться членом его семьи.

Доказательств иного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Кроме того, в силу ст. 304 ГКРФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд принимает доводы истца и его представителя и приходит к выводу, что поскольку ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении, суд считает возможным признать его утратившим право пользования данным помещением.

Рассматривая заявленные требования о снятии ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам.

На основании абз.6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242 – 1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствие с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Суд приходит к заключению, что указанные препятствия в осуществлении истцом в полном объеме полномочий собственника жилого помещения в виде регистрации ответчика по месту жительства в квартире *** по ул. *** г. Благовещенска, в соответствие со ст. 304 ГК РФ, абзацем 6 ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», должны быть устранены, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Будакова Д. Д.ча к Овчинниковой Е. В., МО МВД России «Благовещенский» о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Овчинникову Е. В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой *** по ул. *** г. Благовещенска.

Обязать МО МВД России «Благовещенский» снять сведения об Овчинниковой Е. В. с регистрационного учета по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                                      А.В. Горбаконенко

Решение в окончательной форме принято 04 сентября 2107 г. А.В. Горбаконенко