Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2624/2021 ~ М-2213/2021 от 01.07.2021

КОПИЯ

Дело № 2-2624/2021         УИД: 66RS0044-01-2021-003177-52        Мотивированное решение составлено 09 августа 2021 года (с учетом выходных дней 07,08 августа 2021 года)

Заочное решение

именем Российской Федерации

02 августа 2021 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при помощнике судьи Васильевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яговцевой Алены Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к Яговцеву Александру Владимировичу, Первоуральскому муниципальному унитарному предприятию «Производственное жилищно-коммунальное управление <адрес>», Акционерному обществу «ГАЗЭКС» об изменении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Яговцева А.В., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском к Яговцеву А.В., ПМУП «ПЖКУ <адрес>», АО «ГАЗЭКС» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, просит на ФИО2 возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 5/8 долей от всех начисленных платежей за капитальный ремонт, домофон, содержание жилого помещения, электроэнергию на СОИ, холодную воду на СОИ, водоотведение на СОИ, отопление, электроэнергию, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, услугу по обращению с ТКО, на ФИО2 возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3/8 долей от всех начисленных платежей, капитальный ремонт, домофон, содержание жилого помещения, электроэнергию на СОИ, холодную воду на СОИ, водоотведение на СОИ, отопление, электроэнергию, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, услугу по обращению с ТКО, на ФИО2 возложить обязанность по оплате за услугу газоснабжения в размере 2/3 доли от начисленных платежей, на ФИО2 возложить обязанность по оплате за услуги газоснабжение в размере 1/3 доли от начисленных платежей.

В обоснование иска указано, что ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения-<адрес>: ФИО2 принадлежит на праве собственности ? доля, ФИО3 и ФИО4 - по 3/8 доли. <адрес> находится в управлении ПМУП «ПЖКУ <адрес>», услуга газоснабжение предоставляется АО «ГАЗЭКС».

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что в настоящее время собственниками квартиры являются она и их несовершеннолетние дети, детям принадлежит по 3/8 доли в праве общей долевой собственности, ей ? доля, считает, что ответчик должен оплачивать 50% от суммы платежей, приходящихся на долю несовершеннолетних детей.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ПМУП «ПЖКУ <адрес>», представитель ответчика АО «ГАЗЭКС» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «ГАЗЭКС» ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указал, что АО «ГАЗЭКС» осуществляет поставку природного газа населению Первоуральского городского округа, в том числе по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу с собственником ФИО2 в письменной форме заключен договор на поставку газа № ПЕ112200157. По предоставленной информации по указанному адресу были зарегистрированы 4 потребителя: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 Иная информация потребителями, в том числе об изменении количества зарегистрированных лиц и смене собственников, в АО «ГАЗЭКС» не поступала. Согласно информации АО «ГАЗЭКС», по данному адресу установлен и зарегистрирован в прибор учета газа, следовательно, начисления производятся по передаваемым показаниям прибора учета газа. Задолженность по коммунальной услуге газоснабжение по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. ФИО2 как мать несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, а также ФИО2 как отец несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 несут бремя содержания жилого помещения по адресу: <адрес> пределах долей в праве собственности на жилое помещение своих несовершеннолетних детей. Ни ФИО4, ни ФИО2, в адрес АО «ГАЗЭКС» с изложенными в иске требованиями не обращались. Соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, заявлений о разделении лицевого счета от собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в АО «ГАЗЭКС» не поступало, следовательно, урегулировать спорные отношения сторон до обращения в суд не представлялось возможным, АО «ГАЗЭКС» не может быть признан в данном деле надлежащим ответчиком. АО «ГАЗЭКС» не возражает против разделения лицевого счета № ПЕ112200157 и готово заключить с долевыми собственниками отдельные договоры на поставку газа и открыть отдельные лицевые счета, а также выставлять отдельные квитанции за коммунальную услугу газоснабжение. Кроме того считает, что долевые собственники жилого помещения по адресу: <адрес>, должны определить между собой порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования с целью дальнейшего проведения работ по ТО ВДГО/ВКГО. (л.д. 34-38).

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ФИО2, ФИО2 являются родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельства о рождении детей л.д.15 -16).

Из справки ПМУП «ПЖКУ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 53).

Управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ПМУП «ПЖКУ <адрес>».

Решением Первоуральского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу <адрес>: - на ФИО1 возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 долей от всех начисленных платежей за капитальный ремонт, домофон; содержание жилого помещения, электроэнергию на СОИ, холодную воду на СОИ, водоотведение на СОИ, отопление, электроэнергию, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, услугу по обращению с ТКО; - на ФИО2 возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли от всех начисленных платежей за капитальный ремонт, домофон; содержание жилого помещения, электроэнергию на СОИ, холодную воду на СОИ, водоотведение на СОИ, отопление, электроэнергию, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, услугу по обращению с ТКО; - на ФИО5 возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 долей от всех начисленных платежей за капитальный ремонт, домофон; содержание жилого помещения, электроэнергию на СОИ, холодную воду на СОИ, водоотведение на СОИ, отопление, электроэнергию, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, услугу по обращению с ТКО; - на ФИО2 возложить обязанность по оплате за газ в размере 1/2 доли от начисленных платежей; - на ФИО5 возложить обязанность по оплате за газ в размере 1/2 доли от начисленных платежей».

Вместе с тем, решением Первоуральского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве ?) на жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес>9, признано за ФИО4 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес>9, за ФИО3 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес>9.

На сегодняшний день собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются: ФИО2 (1/4 доля), несовершеннолетние ФИО4 (3/8 доли), ФИО3 (3/8 доли). (л.д. 55-57).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги - плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, после вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга.

Согласно п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

Согласно п.40 вышеуказанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся – содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.

Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений ст.ст.36-39 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.

Фактически в спорной квартире проживает истец ФИО2 с несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО4, в квартире установлены индивидуальные приборы учета потребления коммунальных услуг: электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения.

Согласно ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, на законных представителей несовершеннолетних собственников жилого помещения возлагается обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, при определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, наличия индивидуальных приборов учета, зарегистрированных и проживающих в квартире лиц, приходит к выводу о необходимости изменить размер участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг:

на ФИО2, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 возложить обязанность по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами)- в размере 5/8 доли от суммы платежа (1/4 доли за себя, 3/8 доли за несовершеннолетних (3/8 + 3/8 х 50%), ? + 3/8 = 5/8); за газоснабжение квартиры в размере 2/3 доли от суммы платежа (1/3 доля за себя и 1/3 доля за несовершеннолетних детей (1/3 + 1/3 х 50%), 1/3 + 1/3 =2/3), а также по заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования,

на ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, возложить обязанность по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) - в размере 3/8 доли от суммы платежа (3/8 + 3/8 х 50%); за газоснабжение квартиры - в размере 1/3 доли от суммы платежа (1/3 + 1/3 х 50%).

Решение суда является основанием для заключения с ФИО2, ФИО2 отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца к ответчику ПМУП «ПЖКУ <адрес>», АО «ГАЗЭКС» поскольку надлежащими ответчиками по заявленным требованиям являются другие собственники или пользователи жилого помещения, с которыми не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Нарушений прав, законных интересов истца со стороны ПМУП «ПЖКУ <адрес>», АО «ГАЗЭКС» не имеется. По такой категории дел спор материально-правового характера возник именно между сособственниками жилого помещения. ПМУП «ПЖКУ <адрес>», АО «ГАЗЭКС» не может выступать в качестве такового, поскольку никаких спорных отношений гражданско-правового характера между истцом и поставщиками услуг не имеется, а вынесенное решение является основанием для исполнения всеми заинтересованными лицами, в том числе поставщиками услуг.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО5, Первоуральскому муниципальному унитарному предприятию «Производственное жилищно-коммунальное управление <адрес>», Акционерному обществу «ГАЗЭКС» об изменении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг- удовлетворить.

Изменить порядок и размер участия по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>9, установленный решением Первоуральского городского суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определить порядок и размер участия по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>9:

на Яговцеву Алену Владимировну, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, возложить обязанность

по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами)- в размере 5/8 доли от суммы платежа;

за газоснабжение квартиры в размере 2/3 доли от суммы платежа,

а также по заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования,

на Яговцева Александра Владимировича, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, возложить обязанность по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами)- в размере 3/8 доли от суммы платежа; за газоснабжение квартиры- в размере 1/3 доли от суммы платежа.

Настоящее решение суда является основанием для заключения с ФИО2, ФИО2 отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к Первоуральскому муниципальному унитарному предприятию «Производственное жилищно-коммунальное управление <адрес>», Акционерному обществу «ГАЗЭКС» об изменении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг- оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:      подпись.Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>