Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-762/2013 ~ М-779/2013 от 13.09.2013

Дело № 2-762/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Собинка                                     29.11.2013 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Ульяновой А.А.

при секретаре Нестеровой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинке дело по иску Леснова А. А.ча к Кудряшову О. Б., Кудряшовой Ж. В., Яушевой К. О., Кудряшову И. О. о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установи л :

Леснов А.А. обратился в суд с иском к Кудряшову О.Б, Кудряшовой Ж.В., Яушевой К.О., Кудряшову И.О. о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ Кудряшов О.Б. взял у него (истца) по договору займа денежные средства в сумме <данные изъяты>, сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ г., с выплатой долга по следующему графику: в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты>, до ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты>, до ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты>. В целях обеспечения исполнения обязательства, ответчиками Кудряшовой Ж.В., Кудряшовым И.О., Яушевой К.О. с истцом ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры поручительства. В соответствии с п.1.1. договоров поручительства от ДД.ММ.ГГГГ г., Поручители обязуются перед Займодавцем отвечать за исполнение в полном объеме обязательств Кудряшова О.Б., принятых им на себя обязательств в соответствии с договором займа, заключенного между ним и Лесновым А.А. Согласно п. 2.1. договоров поручительства, Поручители обязуются перед Займодавцем за исполнение Заемщиком обязательств, указанных в договоре займа, заключенного между Займодавцем и Заемщиком, в том же объеме, на тех же условиях и в те же сроки, как и Заемщик. В целях надлежащего обеспечения своих обязательств по возврату суммы займа и процентов за пользование чужими денежными средствами, между Лесновым А.А.(Займодатель) и Кудряшовым О.Б.(Заемщик) был заключен договор залога жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого, Заемщик предоставляет в качестве залога, принадлежащую ему по праву собственности на <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., квартиру, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <...>, с кадастровым номером NN. В соответствии с п. 1.5. договора залога жилого помещения, стороны на основе взаимной договоренности согласовали залоговую стоимость объекта залога квартиры в размере <данные изъяты>. Пунктом 2 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что, в случае нарушения графика возврата заемных средств, предусмотренного договором, Заемщик обязуется заплатить Займодавцу процент за пользование деньгами в размере <данные изъяты> в месяц за период задержки сумм платежей, не выплаченных в установленные сроки. В нарушение условий договора займа ответчики до настоящего времени не исполнили обязательства по возврату суммы займа. Ссылаясь на положения ст.ст. 309,310,323,330,348,807-808,810 ГК РФ, Леснов А.А. просил взыскать с ответчиков сумму долга по договору займа <данные изъяты>; проценты по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; обратить взыскание на заложенное имущество; назначить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены, с учетом уточнения истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты в размере <данные изъяты> за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., обратить взыскание на заложенное имущество - <...>, с назначением начальной продажной стоимости в <данные изъяты>; а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины

Истец Леснов А.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил, направил своего представителя.

Представитель ответчика А.И. по доверенности в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики Кудряшов О.Б., Кудряшова Ж.В., Яушева К.О., Кудряшов И.О., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений об отложении рассмотрения дела от ответчиков не поступало, письменных возражений по делу, доказательств, опровергающих исковые требования, не представили. Ранее, в судебном заседании ответчик Кудряшов О.Б. иском не согласился, факт заключения договоров займа, поручительства, залога, факт получения денежных средств по договору займа, не отрицал. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ он отдавал истцу по <данные изъяты>, всего отдал <данные изъяты>, но доказательств данным обстоятельствам нет, поскольку расписок о получении денежных средств, он с Леснова А.А. не спрашивал, с ДД.ММ.ГГГГ долг не платит.

В силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно п. 1 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Положениями ч. 2 ст. 808 ГК РФ установлено, что в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Названной правовой нормой предусмотрено только одно требование к содержанию расписки или иного документа: подтверждение в них факта передачи денег или вещей, являющихся предметом договора займа.

Данное обязательное требование обусловлено тем, что в силу абзаца 2 п. 1 ст. 807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или вещей, являющихся предметом договора займа.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно ч. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Материалами дела установлено, что между Лесновым А.А. и Кудряшовым О.Б. был заключен договор займа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), согласно которому, Леснов А.А. передал в заем Кудряшову О.Б. деньги в сумме <данные изъяты>, а Кудряшов О.Б. принял указанную сумму и обязался возвратить в срок до ДД.ММ.ГГГГ Займодавец передал, а Заемщик принял деньги в сумме <данные изъяты> в момент подписания договора.

В соответствии с п. 1.3 договора, заемщик принял на себя обязательства возвратить упомянутую денежную сумму в срок до ДД.ММ.ГГГГ по следующему графику:

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>;

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>;

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.

    Согласно п. 2 договора, в случае нарушения графика возврата заемных средств, Заемщик обязуется заплатить Займодавцу процент за пользование деньгами в размере <данные изъяты> в месяц за период задержки сумм платежей, не выплаченных в надлежащее время. При выплате Заемщиком долга или процентов за пользование деньгами, Займодавец или его представитель выдает расписку о получении денежных средств. Свидетельством об исполнении обязательств заемщика по договору является наличие у него расписок Займодавца или его представителя о получении денежных средств.

В обеспечение исполнения обязательства Заемщика по договору займа, ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры поручительства с Кудряшовым И.О., Кудряшовой Ж.В., Яушевой К.О., в соответствии с которыми, последние обязались перед Займодавцем Лесновым А.А. отвечать за исполнение Кудряшовым О.Б. всех его обязательств по данному договору займа (л.д.7-8), а также заключен договор залога жилого помещения (л.д. 9).

Указанные в иске обстоятельства подтверждаются, как пояснениями представителя истца, так и письменными доказательствами, в том числе, договором займа, договорами поручительства, договором залога, расчетом суммы долга и процентов.

Материалами дела подтверждены факты заключения вышеуказанных договоров, неисполнения условий договора займа, в связи с чем, образовалась задолженность.    

    Согласно расчету, задолженность по возврату суммы займа составляет - <данные изъяты>, сумма процентов - <данные изъяты>; расчет задолженности ответчиком не оспорен и документально не опровергнут, доказательств погашения суммы займа не представлено.

    Причин, по которым заемщик может не вносить в предусмотренные договором сроки уплату основного долга и процентов, ни законом, ни вышеуказанным договором займа, не предусмотрено.

В соответствии со статьей 361 ГК РФ поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

    В силу статьи 363 ГК РФ при неисполнении поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя и ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

    На основании статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе потребовать исполнение как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательства не исполнены полностью.

    В соответствии с пунктами 2.1. и 2.2 договоров поручительства от ДД.ММ.ГГГГ года, Кудряшов И.О., Кудряшова Ж.В., Яушева К.О. приняли на себя обязательство по исполнению Кудряшовым О.Б. договора займа.

    На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Обязательства заемщика по договору займа также обеспечивались договором залога жилого помещения - <данные изъяты> по адресу: <...>, залоговой стоимостью <данные изъяты> (9-10), договор залога зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области. В силу п.1.6. договора, стоимость переданной в залог квартиры обеспечивает залогодержателю погашение суммы долга по договору Займа с учетом процентов за пользование деньгами по нему в случае неисполнения Залогодателем принятых на себя обязательств по договору займа. В соответствии с п.2.4 договора, залогодержатель без дополнительного согласования приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если залогодателем допущено нарушение сроков выплаты основного долга или процентов за пользование деньгами.

    В силу ст. 50 ФЗ № 102-ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости), залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со статьями 348 и 349 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которое он отвечает. По общему правилу, требование залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

    Поскольку неисполнение заемщиком обеспеченного залогом обязательства имело место по обстоятельствам, за которые должник отвечает, суд удовлетворяет требования истца о взыскании суммы долга по договору займа и обращении взыскания на жилое помещение, переданное в залог по договору залога жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., определив начальную продажную цену в <данные изъяты>, установленных договором залога.

    Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд заочно

решил:

Исковые требования Леснова А.А. удовлетворить.

Взыскать с Кудряшова О. Б., Кудряшовой Ж. В., Кудряшова И. О., Яушевой К. О. в пользу Леснова А. А.ича в счет возврата долга по договору займа <данные изъяты> и проценты за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>, в солидарном порядке, и, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>, в равных долях.

Обратить взыскание на заложенное имущество - <данные изъяты>, расположенную по адресу: <...>, с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Кудряшова О. Б., Кудряшовой Ж. В., Кудряшова И. О., Яушевой К. О. госпошлину в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты> в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : подпись (А.А. Ульянова )