Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4016/2020 ~ М-3356/2020 от 01.09.2020

дело № 2-4016/2020

50RS0036-01-2020-004740-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Сметкине И.Ю.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3641 к Меджидову Р. А., Кадиевой М. З. о выселении из служебного жилого помещения, взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании сдать жилое помещение,

установил:

Войсковая часть 3641 обратился в суд с иском к Меджидову Р.А., Кадиевой М.З. о выселении и служебного жилого помещения, взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании сдать жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что Меджидов Р.А. проходил военную службу в войсковой части 3641 с <дата> по <дата> на различных должностях. После прибытия в воинскую часть Меджидов Р.А. и члены его семьи были поставлены на учет нуждающихся в получении служебных жилых помещений. <дата>, на основании протокола жилищно-бытовой комиссии воинской части № ответчикам была распределена однокомнатная служебная квартира но адресу: <адрес>. <дата> заключён договор № найма служебного жилого помещения по данному адресу. <дата> приказом командира войсковой части 3641 от <дата> № с/ч Меджидов Р.А. был уволен с военной службы и исключен из списков личного состава воинской части в связи с истечением срока военной службы по контракту. <дата> протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 ответчик был снят с учёта нуждающихся в служебном жилом помещении в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилых помещений. Квартира по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации и закреплена за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления. Решением № о включении жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда внутренних войск МВД России от <дата> данное помещение отнесено к специализированному жилищному фонду войсковой части 3641. Командиром войсковой части 3641 отправлялись по адресу проживания ответчиков сообщения о необходимости освобождения служебного жилого помещения, в связи с расторжением договора найма служебного жилого помещения, заключённого на период прохождения военной службы. Однако вопреки требованиям добровольно освободить занимаемое жилое помещение Меджидов Р.А. и бывшая его супруга - Кадиева М.З. по настоящее время служебное жилое помещение не сдали и продолжают им пользоваться, нарушая жилищные права действующих военнослужащих, в результате данное жилое помещение не может быть распределено для проживания. Кроме того, ответчики имеют задолженность перед войсковой частью 3641 по оплате за наем (пользование) указанного служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда в сумме 1228 рублей 98 копеек. Не выполняют ответчики обязанность и по внесению платы за потребленные ими фактически жилищно-коммунальные услуги перед управляющей компанией «ЖилКомСервис», осуществляющей подачу коммунальных услуг на территорию закрытого военного городка войсковой части 3641, в результате чего образовалась задолженность в сумме 7576 рублей 46 копеек. Оплатить фактически поставленные услуги за период своего проживания в служебном жилом фонде ответчики отказываются.

В судебном заседании представитель истца Войсковой части 3641 ФИО1 исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

В заключении прокурор Макаревич Л.Н. полагала, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик утратил связь с войсковой частью, исключен из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений. Оснований для проживания в жилом помещении у ответчиков не имеется, однако жилое помещение они не освобождают, договор служебного найма прекратил свое действие, ответчики подлежат выселению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от <дата> N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Служебные жилые помещения статьей 92 ЖК РФ отнесены жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем (увольнение с военной службы), предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника (увольнения военнослужащего). Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Судом установлено, что Меджидов Р.А. проходил военную службу в войсковой части 3641 с <дата> по <дата> (л.д.15, 16, 37).

Меджидов Р.А. и Кадиева М.З. состояли в браке с <дата>, брак расторгнут решением мирового судьи от <дата> (л.д. 21, 26).

<дата>, на основании протокола №жилищно-бытовой комиссии воинской части 3641 Меджидов Р.А. принят на жилищный учет нуждающихся в получении служебного жилого помещения и улучшение жилищных условий, состав семьи 2 человека (л.д.18).

Решением жилищно –бытовой комиссии от <дата> ответчикам распределена однокомнатная служебная квартира но адресу: <адрес> (л.д.23).

<дата> заключён договор № найма служебного жилого помещения по данному адресу между командиром войсковой части 3641 и Меджидовым Р.А. с соответствующим составом семьи (л.д.24-25).

Из п.5 данного договора следует, что настоящий Договор заключается на время прохождения службы во внутренних войсках МВД России без права регистрации по месту жительства и по месту пребывания в данном жилом помещении.

Согласно п.п.12 п.7 указанного договора наниматель при расторжении или прекращении настоящего договора обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Согласно п.п.4 п.18 указанного договора договор прекращается в связи с окончанием срока службы.

<дата> приказом командира войсковой части 3641 от <дата> № с/ч Меджидов Р.А. был уволен с военной службы и исключен из списков личного состава воинской части в связи с истечением срока военной службы по контракту, выслуга лет в календарном исчислении составляет 4 года (л.д.37).

<дата> протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 ответчик был снят с учёта нуждающихся в служебном жилом помещении в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилых помещений (л.д.29).

Жилое помещение по адресу: <адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> является собственностью Российской Федерации и закреплена за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления. Согласно решению № о включении жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда внутренних войск МВД России от <дата> данное помещение отнесено к специализированному жилищному фонду войсковой части 3641.

Из справки войсковой части 3641 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации следует, что Меджидов Р.А. и члены его семьи: супруга – Кадиева М.З., проживают в служебной однокомнатной квартире по адресу: <адрес> (л.д.18).

У ответчика Меджидова Р.А. закончился трехлетний срок контракта, что не позволяет ему претендовать на жилое помещение для постоянного проживания.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Меджидов Р.А. утратил связь с войсковой частью 3641 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации с 03.05.2020г., в связи с чем договор найма жилого помещения прекратил свое действие и Меджидов Р.А. подлежит выселению из служебного жилого помещения. Поскольку права Кадиевой М.З. являются производными от прав ответчика Меджидова Р.А., то Кадиева М.З. также подлежит выселению из служебного жилого помещения.

В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно п.20 Договора № найма служебного жилого помещения наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ.

Из справки Войсковой части 3641 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации от <дата> следует, что Меджидов Р.А. и члены его семьи по состоянию на <дата> имеют задолженность по оплате за наем жилого помещения перед войсковой частью 3641 в размере 1228 рублей 98 копеек (л.д.36).

Таким образом, исковые требования войсковой части 3641 в части взыскания солидарно с ответчиков Меджидова Р.А., Кадиевой М.З. задолженности по оплате за наем служебного жилого помещения в размере 1228 рублей 87 копеек подлежат удовлетворению, поскольку имеется факт наличия задолженности ответчиков Меджидова Р.А., Кадиевой М.З. по оплате найма.

В силу п.5 ч.2 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ООО «УК» «ЖилКомСервис».

Из справки ООО «УК» «ЖилКомСервис» следует, что Меджидов Р.А. имеет задолженность по жилищно-коммунальным услугам с <дата> по <дата> по адресу: <адрес> размере 7576 рублей 46 коп. (л.д.31).

Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не опровергнут, соответствует закону. Своего расчета задолженности и соответствующих доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчиками не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования войсковой части 3641 в части обязания ответчика Меджидова Р.А. сдать квартирно-эксплуатационной службе тыла войсковой части 3641 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации служебное жилое помещение по адресу: <адрес> оплатить имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск войсковой части 3641 к Меджидову Р. А., Кадиевой М. З. о выселении и служебного жилого помещения, взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании сдать жилое помещение удовлетворить.

    Выселить Меджидова Р. А., Кадиеву М. З. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Меджидова Р. А. и Кадиевой М. З. задолженность по оплате найма жилого помещения по состоянию на 01.07.2020г. 1228,98 руб. и задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.05.2020г. по 30.06.2020г. 7576,46 руб.

Обязать Меджидова Р. А. сдать в установленном порядке квартирно-эксплуатационной службе тыла войсковой части 3641 служебное жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Меджидова Р. А. и Кадиевой М. З. в доход муниципального образования Пушкинский городской округ <адрес> судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме – <дата>.

Судья: