Решение по делу № 2[1]-520/2012 ~ М[1]-445/2012 от 27.03.2012

Гр.д.№2 (1)-520/2012                                                                                                                                   

Решение

Именем РоссийскойФедерации

27 апреля 2012 года                                                                             г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Синицыной Т.П.,

с участием представителя истца Мураста О.В., представителя ответчика Мигуновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.В. к Комитету по управлению имуществом администрации МО «город Бугуруслан» об обязании заключить договор купли-продажи,

установил:

     Кузнецов В.В. обратился в суд с настоящим иском указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора ему была подарена <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом №, расположенный по <адрес> в <адрес>. Собственником другой доли указанного дома является Архипов Д.Е. В ДД.ММ.ГГГГ году истец решил приобрести в собственность <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок по указанному адресу, для чего была произведена топографическая съемка земельного участка и был получен кадастровый паспорт. Кузнецов В.В. обратился в КУИ администрации МО «г.Бугуруслан» с заявлением о приватизации <данные изъяты> доли в праве на земельный участок, но в этом ему было отказано. В оформлении общей долевой собственности препятствует то обстоятельство, что с заявлением о приватизации земельного участка должны обращаться все собственники данного земельного участка, а Архипов Д.Е. отказывается приобретать в собственность свои <данные изъяты> доли земельного участка. Поэтому просил обязать ответчика заключить с ним договор купли-продажи 1/3 доли в праве собственности на указанный земельный участок.

      В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Мураста О.В., исковые требования поддержала.

      Представитель ответчика, КУИ администрации МО «город Бугуруслан», в судебное заседание не явился, направили отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца.

     Третье лицо, Архипов Д.Е., в судебное заседание не явился, о месте его проведения извещен.       

    Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

     Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

     В соответствии с ч. 5 ст. 36 ЗК РФ, для приобретения права на земельный участок собственники объекта недвижимости, расположенного на нём, должны совместно обратиться с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

       В соответствии с ч.1 ст. 37 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.

       В судебном заседании установлено, что действительно Кузнецов В.В. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ.

      Владельцем оставшейся <данные изъяты> доли жилого дома является Архипов Д.Е., который не желает оформить принадлежащую ему долю в собственность.

      Из материалов дела усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на государственном кадастровом учете.

     При таких обстоятельствах суд считает иск Кузнецова В.В. подлежащим удовлетворению.

     Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

     Обязать Комитет по управлению имуществом администрации МО «город Бугуруслан» заключить с Кузнецовым В.В. договор купли-продажи <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства с местоположением: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 1 месяца.

                         Председательствующий: