Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2110/2019 ~ М-2159/2019 от 12.12.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Предгорного районного суда <адрес> Дёмин А.Н., рассмотрев поступившее в суд исковое заявление ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Капитал» о возложении обязанности государственной регистрации сделки, совершенной в надлежащей форме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО Строительная компания «Капитал» о возложении обязанности государственной регистрации сделки, совершенной в надлежащей форме.

Указанное заявление не может быть принято к производству Предгорного районного суда по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружений; другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

При таких обстоятельствах, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Согласно п. 3, 4 ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как следует из искового заявления, истцом предъявлено требование о возложении обязанности государственной регистрации сделки, в праве общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество:

- однокомнатную <адрес>; двухкомнатную <адрес>; расположенные по адресу: <адрес>.

Таким образом, требования истца сводятся к регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Кроме того по общему правилу, установленному статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Адресом нахождения ответчика – ООО Строительная компания «Капитал» является <адрес>, о чем истец сам указывает в исковом заявлении.

Учитывая, что спорное недвижимое имущество, как и адрес нахождения ответчика на территории подсудности Предгорного районного суда <адрес> не находится, в соответствии с положениями ст. 135 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возвращении искового – истцу с приложенными материалами.

Руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья    

                    ОПРЕДЕЛИЛ:    

Исковое заявление ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Капитал» о возложении обязанности государственной регистрации сделки, совершенной в надлежащей форме, возвратить истцу.

Разъяснить ФИО1, что она вправе обратиться с указанным заявлением в суд по месту нахождения спорного имущества и ответчика.

Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 15 дней через Предгорный районный суд.

Судья:    

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>