Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4732/2016 ~ М-4338/2016 от 24.05.2016

дело № 2-4732/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.06.2016 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Максимовой Е. В., при секретаре Саксоновой Л. А., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» к Панкратову Д. В., Панкратову С. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью « Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» (далее по тексту - ООО «УК «РЭМП-Эльмаш») обратилось в суд с иском к Панкратову Д.В., Панкратову С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что по адресу: < адрес > зарегистрированы: Панкратов Д.В., Панкратов С.В. и несовершеннолетняя П., < дд.мм.гггг > года рождения.

Дом < № > по ул. < адрес > находится в управлении ООО «УК «РЭМП-Эльмаш».

По состоянию на 31.05.2016 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги у ответчиков образовалась в размере < данные изъяты > (в том числе пени < данные изъяты >).

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере < данные изъяты >, пени за просрочку оплаты в размере < данные изъяты >, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере < данные изъяты >

В судебном заседании представитель истца Останкова Л.А. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела надлежащим образом, корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

Учитывая отсутствие возражений представителя истца, дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Данная обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма закреплена и в ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Не использование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что согласно сведениям Центра регистрации граждан Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 11.05.2016 в квартире по < адрес > зарегистрированы: Панкратов Д.В., Панкратов С.В. и несовершеннолетняя П., 26.05. 2004 года рождения (л. д. 33).

ООО «РЭМП- Эльмаш» (далее - управляющая компания) на основании договора управления многоквартирным домом < № > от 25.04.2007 осуществляет обязанности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: < адрес > по содержанию и ремонту общего имущества дома, по предоставлению коммунальных услуг, по осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом (л.д.21- 24).

Согласно п. 2.1.10 договора управляющая компания обязана выполнять работы по начислению, сбору, перечислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги поставщикам. В соответствии с п. 2.2.3 договора управляющая компания вправе требовать внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, а также пени в размере, установленном действующим законодательством.

Согласно выписке из лицевого счета < № > на указанную квартиру сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила по состоянию на 31.05.2016 года < данные изъяты >, пени за просрочку оплаты в размере < данные изъяты > (л. д. 24).

Суд принимает во внимание расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца. Указанный расчет суд не ставит под сомнение, у суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены по каждой услуге в отдельности, с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга.

Суд изучил данный документ, проверил правильность расчета, и принимает его во внимание как допустимое доказательство. Иного расчета ответчиками не представлено.

Начисленные пени в сумме < данные изъяты > соразмерны последствиям нарушения обязательства, оснований для полного освобождения от их уплаты либо снижения данного размера суд не усматривает. Ответчики продолжительное время не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилье. Размер пени установлен законом - Жилищным кодексом Российской Федерации. Оснований для снижения пени ответчиками в суд не представлено.

Обязанность за несовершеннолетних по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в силу ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации несут родители.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 31.05.2016 основного долга в размере < данные изъяты >, пени за просрочку оплаты в размере < данные изъяты >

Согласно ст.88, 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, ст.333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере < данные изъяты >

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать солидарно с Панкратова Д. В., Панкратова С. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 31.05.2016 в размере      < данные изъяты >, пени за просрочку оплаты в размере < данные изъяты >, расходы по оплате государственной пошлины в размере < данные изъяты >, а всего сумму в размере < данные изъяты >

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти дней.

Судья                                            Е. В. Максимова

Мотивированное решение составлено 28.06.2016.

Судья                                    Е. В. Максимова