Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1497/2016 ~ М-571/2016 от 21.01.2016

решение суда составлено в окончательной форме 01.04.2016 года

№2-1497/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2016 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Даниловой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусакиной В. Н. к А. <адрес> Подольск о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ

Мусакина В. Н. обратилась в суд с иском к А. <адрес> Подольск о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования (л.д.102) и просит признать за нею право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 490 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец мотивирует свои требования тем, что она является членом СНТ «Василек» и владельцем вышеуказанного земельного участка. Однако, поскольку в Постановлении о закреплении земель за СНТ «Василек» отсутствует перечень граждан, кому выдавались свидетельства, истец лишен возможности оформить право собственности в не судебном порядке, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец - Мусакина В. Н. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает.

Представитель Толоконникова Н.В. по доверенности (л.д.17-18) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает.

Ответчик - представитель А. <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.40), письменным ходатайством просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.51).

3-е лицо - представитель СНТ «Василек» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.40), письменным отзывом просит рассматривать дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает (л.д.53).

3-е лицо - Никифорова Р. Н. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает, пояснила, что спора по границам спорного земельного участка не имеет.

3-е лицо - Медведев В. А. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает, пояснила, что спора по границам спорного земельного участка не имеет.

3-е лицо - Щепилова Т. Н. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще (л.д.97), о причинах неявки суд не известила, спора по границам спорного земельного участка не имеет (л.д.97).

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

Постановлением Главы А. П. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Василек»», земельный участок, площадью 25800 кв.м. изъят у Климовского машиностроительного завода имени В.Н.Доенина, ранее предоставленный заводу под коллективное садоводство. Земельный участок, площадью 25800 кв.м. закреплен за садоводческим товариществом «Василек», в том числе: в собственность членов садоводческого товарищества 20400 кв.м., согласно прилагаемого списка (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ, на основании указанного Постановления, Мусакиной В. Н. предоставлен земельный участок, площадью 500 кв.м. в СНТ «Василек» <адрес> сельской А. (л.д.8-10).

Однако, поскольку списки членов садоводческого товарищества «Василек» к указанному Постановлению на хранение в архив не поступали (л.д.50), истец лишена возможности оформить право собственности в не судебном порядке.

Вместе с тем, согласно копии заключения правления, истец является членом СНТ «Василек» и владельцем земельного участка №, общей площадью 500 кв.м., который находится в границах СНТ «Василек». Земельный участок предоставлен Мусакиной В. Н. на основании решения общего собрания членов товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением А. П. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,77).

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер № (л.д.100), в настоящее время площадь спорного земельного участка составляет 490 кв.м., что подтверждается копией акта согласования местоположения границы земельного участка (л.д.103).

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтвержден факт предоставления Мусакиной В. Н. спорного земельного участка на праве собственности, суд приходит к выводу о том, что несмотря на отсутствие списка членов садоводческого товарищества «Василек», защита гражданских прав в данном случае осуществляется путем признания права в силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 ЗК РФ; пункт 7 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

В соответствии с пунктами 2.7,9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», «До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».

Учитывая, что истец является членом СНТ «Василек» (л.д.77), спора по границам спорного земельного участка не имеется, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать за Мусакиной В. Н. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 490 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян