Решение по делу № 2-58/2017 ~ М-1491/2016 от 28.12.2016

Дело №2-58/2017 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Берёзовский 02 февраля 2017 года

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бигеза Е.Л.,

с участием помощника прокурора г.Березовского Антипова А.А.,

при секретаре Лобода О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пылаева О.В. к Кокову А.А., Ивановой О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пылаев О.В. обратился в суд с иском к Кокову А.А., Ивановой О.А., просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании обмена его маме ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> на состав семьи из трех человек: маму, истца Пылаева О.В. и сестру мамы ФИО12

Решением исполнительного комитета Березовского городского Совета народных депутатов № 152 от 24.04.1985 <адрес> были отнесены к <адрес> <адрес>

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец Пылаев О.В. с ДД.ММ.ГГГГ,его супруга ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО18 ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец желает реализовать свое право на бесплатную передачу квартиры в собственность, для чего обратился в Администрацию Березовского городского округа для приватизации квартиры.

Ответом МКУ «Г и УИ Березовского городского округа» № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в передаче в собственность указанного жилого помещения, поскольку, не представлены документы, подтверждающие согласие либо отказ ФИО4, ФИО5, ФИО6 от приватизации данного жилого помещения, которые ранее были зарегистрированы в данном жилом помещении и не утратили право пользования данным жилым помещением.

ФИО4 был зарегистрирован и проживал в квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Коков А.А. был зарегистрирован и проживал в период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ, Кокова О.А. была зарегистрирована и проживала по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям истца ФИО4 выехал в <адрес>, где умер, Коков А.А. и Кокова О.А. проживают в <адрес>

В связи с тем, что ответчики добровольно выехали из квартиры, забрав все личные вещи, вселиться после выезда из квартиры обратно не пытались, плату за квартиру не вносили, полагает, что они утратили право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истец Пылаев О.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Коков А.А., Иванова (до брака Кокова) О.А. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В направленных в адрес суда заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие. С заявленными исковыми требованиями согласны.

Представитель 3-го лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Пылаева О.В. к Кокову А.А., Ивановой О.А.о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворениюпоследующим основаниям.

На основании ч. 1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) впользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, а также действовавшими в период возникновения спорных правоотношений ст. ст. 50-53 ЖК РСФСР, сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ (ст.53 ЖК РСФСР) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и действовавшей ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании обмена матери истца ФИО1 был выдан ордер на предоставление квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> на состав семьи из трех человек: ФИО1 - мать истца, истца Пылаева О.В. и сестру матери ФИО12

Решением исполнительного комитета Березовского городского Совета народных депутатов № 152 от 24.04.1985 <адрес> были отнесены к <адрес> <адрес>

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец Пылаев О.В. с ДД.ММ.ГГГГ,его супруга ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО22 ФИО22 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился в Администрацию Березовского городского округа с заявлением реализовать свое право приватизировать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Ответом МКУ «Г и УИ Березовского городского округа» № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в передаче в собственность указанного жилого помещения, поскольку не представлены документы, подтверждающие согласие либо отказ ФИО4, Кокова А.А., Коковой О.А. от приватизации данного жилого помещения, которые ранее были зарегистрированы в данном жилом помещении и не утратили право пользования данным жилым помещением.

Из поквартирной карточки, выданной ДД.ММ.ГГГГ и справкой с места жительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> ФИО4 был зарегистрирован и проживал в квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Коков А.А. был зарегистрирован и проживал в период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ,Кокова О.А. была зарегистрирована и проживала по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи Акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО25, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности Березовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ.

Из письменного согласия Кокова А.А. и Ивановой О.А. (до брака Коковой О.А.) следует, что они дают свое согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без из личного участия, принимать участие в приватизации не желают и на включении в число собственников квартиры не претендуют.

Оснований не доверять пояснениям истца у суда не имеется, поскольку они подтверждаются материалами дела.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ответчики Коков А.А. Иванова (Кокова) О.А. утратили право на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> поскольку не являются членами семьи Пылаева О.В., выехали из квартиры, их вещей в квартире не имеется, не несут бремя ее содержания, вселиться в квартиру не пытались.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пылаева О.В. к Кокову А.А., Ивановой О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Кокова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Иванову (Кокову) О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Л. Бигеза

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.02.2017