Решение по делу № 2-1114/2016 ~ М-31/2016 от 11.01.2016

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2016 года                г.Комсомольск-на-Амуре

    Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой *., при секретаре Колчиной *., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» к Микулиной * о возложении обязанности освободить земельный участок от самовольно установленного металлического контейнера используемого в качестве гаража,

У С Т А Н О В И Л:

    Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» обратилось с иском в суд к Микулиной *. о возложении обязанности по освобождению земельного участка от самовольно установленного металлического контейнера используемого в качестве гаража, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре в районе учебного центра ОАО «РЖД» (адрес)по (адрес). В обоснование заявленных требований истец указал, что в рамках контрольных мероприятий, проводимых в целях решения вопросов местного значения по организации благоустройства и земельного контроля за использованием земель городского округа кадастрового квартала (№), в Центральном округе г.Комсомольска-на-Амуре на прилегающей территории в районе (адрес) был обнаружен самовольно установленный некапитальный объект – металлический контейнер используемый в качестве гаража. На контейнер было наклеено предупреждение (№) с требованием об освобождении самовольно занимаемого земельного участка. В ходе проведенной проверки также было установлено, что данный контейнер принадлежит Микулиной *., что усматривается из ее заявления, поступившего в Управление архитектуры и градостроительства администрации города (дата).

(дата) Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Микулиной * было направлено предупреждение (№) об освобождении самовольно занятого земельного участка от металлического контейнера используемого в качестве гаража (№), расположенного в районе учебного центра ОАО «РЖД» по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. Однако при проведении (дата) повторного осмотра земельного участка кадастрового квартала (№), на котором расположен металлический контейнер (№), было установлено, что земельный участок не освобожден от контейнера.

Поскольку ответчиком до настоящего времени не принято мер по освобождению земельного участка от самовольно установленного металлического контейнера используемого в качестве гаража, а также принимая во внимание факт нахождения металлического контейнера используемого в качестве гаража, являющегося временным объектом, на земельном участке при отсутствии к тому правовых оснований, истец просит суд возложить на Микулину *. обязанность по освобождению земельного участка от самовольно установленного металлического контейнера используемого в качестве гаража в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, о чем имеется расписка о получении судебного извещения, в суд не явился. Суд определил возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Микулина *. исковые требования истца признала в полном объеме и суду пояснила, что установленный в районе учебного центра ОАО «РЖД» по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре металлический контейнер используемый в качестве гаража принадлежит ей. В контейнере находится садовый инвентарь. Обязалась освободить земельный участок от самовольно установленного металлического контейнера используемого в качестве гаража.

Выслушав пояснения ответчика Микулиной *., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выданными в установленном законом порядке документами на право занятия и пользования земельным участком.

В соответствии с ч.1 ст.39.1, ст.39.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Из положения ст.42 Земельного кодекса РФ следует, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно ст.ст.125, 209 ГК РФ, абзацу 1 ч.2 ст.3.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пунктами 3, 25, 26 ч.1 ст.16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктами 3, 26 ч.1 ст.6, ст.ст.29, 30 Устава муниципального образования города Комсомольска-на-Амуре правом на управление и распоряжение, а также осуществление контроля за использованием земель, расположенных на территории муниципального образования Городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» до разграничения государственной собственности на землю, наделена Администрация города Комсомольска-на-Амуре.

В соответствии с ч.2 ст.72 Земельного кодекса РФ муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом положений настоящей статьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что (дата) в рамках контрольных мероприятий, проводимых в целях решения вопросов местного значения по организации благоустройства и земельного контроля за использованием земель городского округа, в Центральном округе г.Комсомольска-на-Амуре кадастрового квартала (№) на прилегающей территории в районе (адрес) был обнаружен самовольно установленный некапитальный объект – металлический контейнер используемый в качестве гаража прямоугольной формы, площадью земельного участка ориентировочно (иные данные) кв.м. (2,15 м. * 2,05 м.), строительный объем ориентировочно (иные данные) куб.м. (2,15 м.* 2,05 м. * 2,6 м.) с односкатной кровлей (на схеме (№)). Указанные обстоятельства подтверждаются в прилагаемом к акту (№) фотоматериале и на схематичном плане.

На контейнер было наклеено предупреждение (№) с требованием об освобождении самовольно занимаемого земельного участка.

(дата) в адрес Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре от Микулиной * поступило заявление согласно которому она является владельцем некапитального объекта – металлического контейнера используемого в качестве гаража, расположенного в районе (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. На схеме обозначенного под (№).

(дата) за (№) в адрес Микулиной *. направлено предупреждение с требованием освободить земельный участок.

Далее судом установлено, что (дата) при повторном осмотре территории, расположенной в районе Учебного центра ОАО «РЖД» по (адрес) ответчик Микулина *. не предприняла мер по освобождению спорного земельного участка, что подтверждается актом осмотра земельного участка (№) от (дата).

На основании изложенного суд приходит к выводу о нарушении права истца на земельный участок, которое подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.2 ст.62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий сооружений).

Согласно ч.3 ст.76 Земельного кодекса РФ, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание признание ответчиком Микулиной *. исковых требований, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» о возложении на Микулину *. обязанности по освобождению земельного участка от установленного на нем металлического контейнера используемого в качестве гаража, поскольку правовых оснований на занятие земельного участка на котором установлен этот контейнер она не имеет.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ * ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ * ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (№) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ (№), ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░ (░░░░░) ░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ * ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░.

░░░░░                            *. ░░░░░░░░