Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-383/2014 ~ М-300/2014 от 04.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Североуральск                                                                                                  06 мая 2014 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сармановой Э.В.,

с участием представителя истца Товарищества собственников жилья «Комсомольская 15» - Авдеевой Н.А.. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре - Степановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Комсомольская 15» к Коростелевой Л. А., Коростелевой Н. Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Товарищество собственников жилья «Комсомольская 15» (далее ТСК «Комсомольская 15») обратилась в суд с иском к Коростелевой Л. А., Коростелевой Н. Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчик Коростелева Л. А., проживающая по адресу: <адрес>, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. Совместно с нанимателем проживает Коростелева Н. Б.. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади, имеются частичные суммы гашения в ДД.ММ.ГГГГ. Они были зачислены в счет долга за ДД.ММ.ГГГГ год. Задолженность числится с ДД.ММ.ГГГГ года. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>.

В соответствии со ст. ст. 678 ГК РФ, 153 ЖКРФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

Ответчики неоднократно предупреждались письменно о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена

На основании изложенного ТСЖ «Комсомольская 15» просило суд:

Взыскать солидарно Коростелевой Л. А. и Коростелевой Н. Б. задолженность в пользу ТСЖ «Комсомольская 15»:

-задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> рублей,

-понесенные расходы (госпошлину) в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Комсомольская 15» Авдеева Н.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчики Коростелева Л.А. и Коростелева Н.Б. о месте и времени рассмотрения дела извещены по правилам, определенным главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая допускает фактически любой способ извещения, но с одним условием: в результате такого извещения должен быть с достоверностью подтвержден факт уведомления участника процесса о времени и месте судебного разбирательства.

Из почтового конверта и уведомления, имеющегося в материалах дела, усматривается, что судебные извещения в отношении ответчиков Коростелевой Л.А. и Коростелевой Н.Б. было возвращены в связи с истечением срока хранения. Данные лица отсутствовали дома, но по месту жительства им были оставлены извещения, указывающие на необходимость явки в почтовое отделение для получения судебного извещения.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП "Почта России" от 31.08.2005 г. N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", в силу п. 3.4 и 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

С учетом изложенного, возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что нежелание ответчиков Коростелевой Л.А. и Коростелевой Н.Б. получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об их уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков Коростелевой Л.А. и Коростелевой Н.Б., которые не явившись в судебное заседание, самостоятельно отказались от осуществления процессуальных прав, предусмотренных для сторон в гражданском процессе.

Представитель третьего лица - Администрации Североуральского городского округа о месте и времени рассмотрения дела также был извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, представив отзыв на заявленные требования, из которого следует, что Администрация СГО поддерживает исковые требования ТСЖ «Комсомольская 15», просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствиями обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу требований п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации разделение лицевых счетов по оплате за пользование жилым помещением влечет самостоятельную ответственность каждого нанимателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора (п.3 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

В соответствии с п.3 ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены. Плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. По правилам ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчики Коростелева Л.А. и Коростелева Н.Б. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира находится в собственности муниципального образования город Североуральск.

Ответчик Коростелева Л.А. является нанимателем жилого помещения, а ответчик Коростелева Н.Б. - членом семьи нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых и нежилых помещений, находящихся в едином комплексе жилого дома по адресу: <адрес>, договорились о создании Товарищества собственников жилья с целью управления общей собственностью в границах Дома и обеспечения его функционирования (Учредительный договор товарищества собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых и нежилых помещений, находящихся в едином комплексе жилого дома по адресу: <адрес>, вошли в состав Товарищества собственников жилья «Комсомольская 15» с целью управления общей собственностью в границах Дома и обеспечения его функционирования (п.2 ст.136 Жилищного кодекса Российской Федерации), о чем был составлен соответствующий договор.

Судом установлено, что в соответствии с имеющимся в материалах дела расчетом, представленным представителем истца, задолженность ответчиков Коростелевой Л.А. и Коростелевой Н.Б. по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

На момент рассмотрения дела судом задолженность в добровольном порядке ответчиком не погашена.

Суд, проверив расчет задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг, представленный представителем истца, признает его верным, поскольку доказательства, свидетельствующие о недостоверности указанных расчетов и бесспорно опровергающие отраженные в них суммы, в материалах дела отсутствуют.

Ответчиками Коростелевой Л.А. и Коростелевой Н.Б. альтернативного расчета представлено не было.

С учетом изложенного уд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков Коростелевой Л.А. и Коростелевой Н.Б. солидарно в пользу ТСЖ «Комсомольская 15» задолженности по оплате коммунальных услуг размере <данные изъяты> руб.

Таким образом, заявленные истцом требования ТСЖ «Комсомольская 15» к Коростелевой Л.А. и Коростелевой Н.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Согласно платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом по иску о взыскании с ответчиков задолженности оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом, также подлежат возмещению за счет ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Коростелевой Л. А. и Коростелевой Н. Б. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Комсомольская 15»:

-задолженность по оплате коммунальных в размере <данные изъяты>;

-в возмещение судебных расходов <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в печатном виде.

Судья:                                                             Сарманова Э.В.