Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-387/2017 ~ М-378/2017 от 03.11.2017

Дело № 2-387/2017

       Р Е Ш Е Н И Е         Именем Российской Федерации

       14 декабря 2017 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черновой С.В.,

при секретаре Воиновой Е.А.,

с участием представителя истца ООО «Управляющая компания» Гусаровой-Игнатьевой М.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Горюнову А.В., Горюновой О.В., Горюнову Р.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,                                

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая компания» обратилось в Селивановский районный суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Горюнову А.В., Горюновой О.В., Горюнову Р.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также за отопление и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и взыскании с ответчиков в равных долях расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В заявлении указано, что ответчики на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ владели и пользовались для проживания жилым помещением по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчики в нарушение обязанности по оплате за содержание, ремонта жилого помещения, отопления и коммунальных услуг, оплату указанных услуг не производили, в связи с чем сумма задолженности по оплате за содержание, ремонт указанного жилого помещения, а также за отопление и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета №.

Представитель истца ООО «Управляющая компания» Гусарова-Игнатьева М.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, подтвердила доводы, изложенные в заявлении, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также за отопление и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которое им было предоставлено по договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчики Горюнов А.В., Горюнова О.В. и Горюнов Р.А., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились. Горюнов А.В. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. От ответчиков Горюнова А.В., Горюновой О.В. и Горюнова Р.А. поступили заявления о применении к требованиям ООО «Управляющая компания» срока исковой давности.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования ООО «Управляющая компания» к Горюнову А.В.,         Горюновой О.В., Горюнову Р.А. не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФнаниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласност. 155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что Горюнову А.В. и членам его семьи Горюновой О.В., Горюнову Р.А., по договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с МУП «Управляющая компания Селивановского района» передана в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, что подтверждается копией указанного договора найма, копией финансово-лицевого счета №.

Согласно договору № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Управляющая компания» осуществляет за плату управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно договору № оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества дома, ООО «Управляющая компания» осуществляет работы (услуги) по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес>.

Из справки, представленной администрацией Муниципального образования сельское поселение Новлянское Селивановского района Владимирской области, усматривается, что Горюнов А.В., Горюнова О.В. и Горюнов Р.А. были зарегистрированы по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчики длительное время не вносят плату в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, имеют задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

В материалах дела имеется копия судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного мировым судьей судебного участка № 1 поселка Красная Горбатка и Селивановского района Владимирской области, о взыскании с      Горюнова А.В. в пользу ООО «Управляющая компания» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек и возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 поселка Красная Горбатка и Селивановского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. п. 10, 11 Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 года N 15 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушений одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало, или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданкого кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущены сроки исковой давности по требованиям о взыскании с Горюнова А.В.,         Горюновой О.В. и Горюнова Р.А. задолженности по оплате за содержание, текущий ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также за отопление и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Срок исковой давности по требованиям к Горюновой О.В. и Горюнову Р.А. стек ДД.ММ.ГГГГ. Срок исковой давности по требованиям к Горюнову А.В. истек ДД.ММ.ГГГГ (с учетом времени прошедшего с момента обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа).

Поскольку с настоящими исковыми требованиями истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, за пределами срока исковой давности, и по истечении более 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, исковые требования ООО «Управляющая компания» к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за содержание, текущий ремонт жилого помещения, отопления и коммунальных услуг, удовлетворению не подлежат.

Поскольку основные требования ООО «Управляющая компания» удовлетворению не подлежат, требование о взыскании с ответчиков Горюнова А.В., Горюновой О.В. и Горюнова Р.А. расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> удовлетворению также не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Горюнову А.В., Горюновой О.В., Горюнову Р.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149915 рублей 88 копеек оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15 декабря 2017 года

Судья                                                                                                                   С.В. Чернова