Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1019/2011 ~ М-722/2011 от 20.04.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2011 года Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кодоловой Е.С.,

при секретаре Ереминой Г.В.                                                                      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску

Костылева Владимира Анатольевича к

Администрации МО «<адрес>»

о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Костылев В.А. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Серовский городской округ» о выдаче договора социального найма жилого помещения – квартиры под номером 1 в доме под номером 11, расположенном в городе <адрес>. В обоснование исковых требований истцом указано на то, что <адрес> расположенная по вышеуказанному адресу была предоставлена его бабушке и дедушке Черноярским лесозаводом по ордеру, который в дальнейшем вместе с домовой книгой сгорел при пожаре. В спорной квартире с согласия нанимателя был зарегистрирован истец, который проживает в квартире с момента регистрации и по настоящее время. Истец обращался в <адрес> о выдаче договора социального найма, в чем ему было отказано. На протяжении всего времени проживания истец зарегистрирован в спорном жилье, своевременно вносит платежи за содержание жилья и коммунальные услуги.

В судебное заседание истец Костылев В.А. не явился. О времени и месте судебного разбирательства был извещен.

Представитель истца Галкина В.И., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила, просит признать за Костылевым В.А. право пользования квартирой под номером № в доме под номером № расположенном в городе <адрес>. Подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. В обоснование иска дополнила о том, что право Костылева В.А. на данную квартиру никем не оспаривалось, он постоянно проживает в квартире, обрабатывает земельный участок. Задолженности по оплате за жилье не имеет.

Представитель ответчика Администрации Муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился. Представителем ответчика Ворониным К.М., действующим на основании доверенности суду представлен отзыв, согласно которому ответчик вопрос об удовлетворении либо об отказе в удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда. Также просит о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Заслушав представителя истца Галкину В.И., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

           Спорное жилое помещение представляет собой квартиру под номером № находящуюся в доме №, в <адрес>, находится в муниципальной собственности Муниципального образования <адрес>.

Согласно справке ООО «ИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> находящейся в <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес> зарегистрирован 1 человек: наниматель Костылев Владимир Анатольевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, истец Костылев В.А. был вселен в спорное жилое помещение ФИО5 и ФИО6 в качестве члена их семьи, а именно внука. Истец Костылев В.А. проживал в квартире совместно с ФИО5 и ФИО6, вел общее хозяйство. После смерти дедушки и бабушки продолжает проживать в спорной квартире, вносит оплату за жилое помещение и оплачивает коммунальные услуги. Исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг подтверждено справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИРЦ». Указанные обстоятельства подтверждены также и представителем истца, материалами дела, ответчиком не оспариваются и свидетельствуют о приобретении истцом Костылевым В.А. права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В связи с вышеизложенным, исковые требования Костылева В.А. о признании права пользования квартирой № находящейся в <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес>.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Костылева Владимира Анатольевича к Администрации Муниципального образования «Серовский городской округ» о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать за Костылевым Владимиром Анатольевичем право пользования жилым помещением- квартирой №, общей площадью 38,6 кв.м., расположенной в <адрес>, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский облсуд в течение 10 дней, с подачей кассационной жалобы в Серовский районный суд.

Решение изготовлено в печатном виде

Судья