Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2013 ~ М-168/2013 от 26.02.2013

Дело №2-313/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2013 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Шефер Д.Я.

при секретаре Балтачеевой Е.С.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Коневой Л.Г. к администрации Казанцевского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Конева Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации Казанцевского сельсовета о признании за нею права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Свои требования Конева Л.Г. мотивировала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году она с членами своей семьи вселилась в указанную квартиру, позднее в ДД.ММ.ГГГГ году ей был выдан ордер на проживание в спорной квартире. С момента вселения в указанную квартиру она владеет и пользуется ею как собственница, несёт все расходы по её содержанию, квартира на балансе в администрации не состоит, однако в установленном законом порядке своё право собственности не зарегистрировала, что является в настоящее время препятствием для получения свидетельства о праве собственности на данную квартиру.

В судебном заседании истица Конева Л.Г. иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила дополнительно, что в данной квартире они с семьей проживают до настоящего времени, пользуются ею как собственники.

Третье лицо Конев А.В. против удовлетворения требований Коневой Л.Г не возражает, пояснил суду, что они проживают в данной квартире все вместе постоянно и непрерывно. Споров по поводу права на квартиру никогда не возникало, расходы по содержанию квартиры полностью несут сами, не возражает против признания права собственности на данную квартиру за Коневой Л.Г.

Представитель ответчика администрации Казанцевского сельсовета, представители третьих лиц ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Глава Казанцевского сельсовета Тонких А.Н. в представленном отзыве на исковое заявление указывает, что заявленные Коневой Л.Г. требования считает обоснованными, подлежащими удовлетворению и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Казанцевского сельсовета.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – начальник Шушенского отдела Кузьмин В.Ю. в представленном отзыве на исковое заявление указывает, что в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности истец может обратиться в Управление с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации, и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

С учётом мнения истицы, третьего лица суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав истицу, третье лицо, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно справкам Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № № № от ДД.ММ.ГГГГ года, уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных права на объект недвижимости – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес> отсутствуют.

Квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес> на балансе Казанцевского сельсовета не состоит, что подтверждается справкой администрации Казанцевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт открытого, непрерывного и добросовестного владения Коневой Л.Г. квартирой, находящейся в <адрес> подтверждается показаниями свидетелей Д., Д.1 , пояснивших суду, что Конева Л.Г. приходится им родственницей. Им известно, что их семья проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, пользуются ею как собственники, но надлежащим образом не могут оформить.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как их показания согласуются с другими материалами дела.

- ордером, выданным ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Казанцевской сельской администрации на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданке Коневой Л.Г - безработной на право занятия жилплощади по адресу: <адрес> совместно с семьей: муж Конев А.В., сын Конев М.А.;

- выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: Коневой Л.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Конев А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Конев В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлениям администрации Казанцевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> соответствуют данному адресу.

С учётом представленных доказательств суд приходит к выводу, что Конева Л.Г. более 15 лет открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес> как собственница, что является основанием для признания за нею права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Коневой Л.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 апреля 2013 года

На 23 апреля 2013 года решение в законную силу не вступило

Председательствующий Д.Я. Шефер